商品房买卖逾期问题探析一 提要:本文根据审判实践针对在商品房买卖合同签订——履行各环节中一系列逾期问题进行理论和实践的分析探讨文章涉及了从商品房买卖预约合同到办理商品房权证的各个环节包括1.不按照《订购单》约定的时间签订商品房买卖(本约)合同2.逾期付款3.按揭付款的逾期不办理按揭手续(不签订担保贷款合同)4.按揭付款的逾期不办理房屋抵押手续5.房屋逾期交付使用6.买受人逾期拒不收房(不办理交付
商品房买卖合同逾期备案审批 一审批项目:商品房预售许可—商品房买卖合同逾期备案 二提交材料:序号材料名称份数是否原件备注申请报告1原件商品房预(销)售登记总表1复印件商品房预售许可证1复印件其它相关材料1原件或复印件 三审批程序:提交科室每周业务会通过 四办理部门:房地产开发经营管理科 五办理时限:无注意事项: 1.填报材料必须打印申请单位应对其提交文件证件的真实性有
#
买卖合同中逾期违约金与逾期利息(逾期损失)问题鉴于欠款纠纷的买卖合同案件所提出的诉讼请求除返还欠款外当事人的金钱孳息损失是以逾期违约金提起还是应以欠款利息提起的问题在查阅相关案例及法条后就如何准确定位该诉讼请求发表一些个人的看法也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路一逾期付款违约金和逾期利息(逾期损失)的概念所谓违约金顾名思义是指合同一方违反合同的约定而应向合同相对方支付的一定金额其存在的前提
#
浅析商品房买卖中失信问题的规范诚实信用原则要求一切民事主体在市场活动中都必须恪守诺言讲究信用诚实不欺在不损害他人利益社会利益国家利益的前提下谋求自己的利益但在现实的商品房交易中违反法律规范和道德规范为特征的诚实信用原则的现象大量发生严重侵害了购房者的合权法益因此必须对商品房买卖中的失信问题加以规制 一商品房买卖中的失信问题 商品房买卖不同于一般的动产和不动产的买卖它具有以下几个特征:
??????????????????????????????????????????????????????????????商品房买卖合同 (合同编号:) 合同双方当事人: 出卖人:_________________________________________________________ 注册地址:_______________________________________
商品房买卖合同(合同号:PZ72134)合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系:邮政编码:委托代理人:地址:邮政编码:联系:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:联系:邮政编码:买受人(一)证件名称: 证件:地址:国籍:邮政编码: 联系:委托代理人:证件名称: 证件:地址:
商品房买卖合同 第一章 合同当事人出卖人: 注册地址: 法定代表人: 联系: 营业执照注册号:
编号:GF-2015-0171 合同编号商品房买卖合同湖北省工商行政管理局监制湖 北 省 建 设 厅商品房买卖合同说明1本合同文本签约使用文本签约之前买受人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不致的可向当地房地产开发主管部门咨询2本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋3本合同文本中涉及到选择填写内容以手写项为优先4【 】中选择内容以划方式选定对于
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报