二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟2Z106012 施工招标与投标一、施工招标客观来讲,建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项:招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术。2Z106010施工发承包模式2Z106012 施工招标与投标(
二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟2Z104032 施工准备的质量控制一、施工质量控制准备工作1、项目划分 从验收角度,工程项目应逐级划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。 室外工程课可分为室外建筑环境工程和室外安装工程2Z104030施工质量控制的内容和方法2.技术准备的质量控制(了解)主要在室内进行;例如:熟悉施工图纸,进行详细的设计交底和图纸审查;进行
二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟2Z105020 施工安全生产管理2Z105021 安全生产管理制度体系一、施工安全管理制度体系建立的重要性二、施工安全生产管理制度体系建立的原则 贯彻“安全第一,预防为主”的方针,全过程的安全管理和控制。2Z105020施工安全生产管理二、施工安全生产管理制度体系建立的原则(4)项目经理部应根据本企业的安全生产管理制度体系,结合各项目的实际情况加以
二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟11、施工专业分包含同中,承包人(总承包单位)的责任和义务(1)承包人应提供总包合同(有关价格内容除外)供分包人查阅。(2)项目经理应向分包人提供指令、批准、图纸等,否则分包人应在约定时间后24小时内提出具体要求,项目经理48小时内不予答复,应承担延误造成的损失。2Z106020施工合同与物资采购合同(3)承包人的工作(掌握)①向分包人提供各种证件、
二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟2Z105040 施工现场文明施工和环境保护的要求2Z105041 施工现场文明施工的要求(1)建立文明施工的管理组织应确立项目经理为现场文明施工的第一责任人。(2)健全文明施工的管理制度2Z105040施工现场文明施工和环境保护的要求2.文明施工的管理措施(1)现场围挡设计 市区主要路段和其他涉及市容景观路段的工地设置围挡的高度不低于25m,其他
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二级建造师建设工程施工管理冲刺班唯一销售QQ:2733381360一手资源。绝无二家主讲老师:杨建伟三、施工机具使用费 施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表的使用费或其租赁费。2Z102010建筑安装工程费用的组成与计算1.施工机械使用费(1)折旧费:是指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值的费用。(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运费2Z102010建筑安装
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二级建造师建设工程施工管理冲刺班唯一销售QQ:2733381360一手资源。绝无二家主讲老师:杨建伟8、施工成本控制(1)成本控制贯穿投标阶段至竣工验收全过程。可分为事先控制、事中控制、事后控制。需用动态控制原理。(2)“合同文件”和“成本计划”是成本控制的目标; “进度报告”和“工程变更与索赔”是成本控制过程中的动态。2Z102040施工成本管理与施工成本计划9、施工成本核算(了解)(
二级建造师建设工程施工管理冲刺班主讲老师:杨建伟2Z103040施工方进度控制的任务和措施1、施工方进度控制的任务(理解整个程序)(1)编制施工进度计划及相关的资源需求计划;资源需求计划包括:劳动力需求计划、物资需求计划、资金需求计划等。2Z103040施工方进度控制的任务和措施(3)施工进度计划的检查与调整。施工进度计划的调整内容应包括:① 工程量的调整;② 工作(工序)起止时间的调整;③ 工作
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