相关文档

• 2012房地产投资分析：第三章.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第三章投资项目基础数据分析估算第一节 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算第二节 房地产投资项目的收入税金估算第三节 融资与资金成本分析第四节 财务基础数据估算案例分析 第四章投资项目基础数据分析估算 基础数据分析计算的主要内容：总投资估算表总成本费用表销售收入与经营税金及附加估算表出租收入与经营税金及附加估算

• 第三章--房地产投资环境分析.ppt

  一房地产投资环境的涵义与特征 四房地产投资环境分析的原则宏观环境重要因素中观环境重要因素微观环境重要因素ST可规避风险点 说明：投资环境的评价标准

• 房地产投资分析第8章-房地产投资项目风险分析.ppt

  8．1．1风险的含义 风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种结果的变动程度风险是指投资的实际收益与期望的或要求的收益的偏差 所谓风险在经济活动中包括两方面的内容：其一遭受经济损失其二实际所获得的收益小于预期收益（希望获得的收益）之差房地产投资分析课件风险房地产投资分析课件 5．政策风险 政策风险是指由于国家或地方的有关房地产投资的各种政策变化而给投资者带来的损失 6．

• 房地产投资分析全套课件-第三章.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第3章 房地产开发项目的区位条件分析区位与房地产价值房地产开发项目的区位分析区位选择要注意的问题3.1区位与房地产价值3.1．1区位的含义 1．区位的重要性 区位是指特定地块所处的空间位置及其相邻地块间的相互关系区位从大的方面来说指项目所在区域从小的方面来说指的是项目开发场地3.1区位与房地产价值 2．对位置的两种理解

• 房地产投资分析.ppt

  房地产投资分析第一部分 房地产投资第二部分 房地产投资分析第三部分 投资分析的主要内容第四部分 投资分析案例 房地产投资就是指以取得房地产收益为目的投放一定量的资金用以开发经营房地产的行为它是开展房地产开发与经营活动的基础是形成新的房地产使用价值为表现结果的综合经济活动第一部分 房地产投资房地产投资概念投资用量大投资合作性强投资回收期长投资风险大投资回报率高 房地产投资特

• 房地产投资分析.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产投资分析谭善勇 主编ISBN 978-7-111-23539-2目 录第4章 房地产投资产品定位策划第3章 房地产投资市场分析第2章 房地产投资环境分析第1章 房地产投资分析基础第5章 房地产投资成本与税费估算第6章 房地产投资收入估算第7章 房地产投资财务指标与报表分析目 录第12章 房地产投资可

• 房地产投资分析.ppt

  房地产投资分析第一部分 房地产投资第二部分 房地产投资分析第三部分 投资分析的主要内容第四部分 投资分析案例 房地产投资就是指以取得房地产收益为目的投放一定量的资金用以开发经营房地产的行为它是开展房地产开发与经营活动的基础是形成新的房地产使用价值为表现结果的综合经济活动第一部分 房地产投资房地产投资概念投资用量大投资合作性强投资回收期长投资风险大投资回报率高 房地产投资特

• 房地产投资分析.ppt

  投资房地产投资类型核准投资环境相关分析法项 目开发建设投资开发产品成本固定资产投资经营资金价格确定权益资金财务分析静 态 指 标REITs财务分析净经营收入-不确定性分析10290销量单方变动房地产投资决策 角度：投资者可行性研究报告的主要内容（1）项目概况（2）市场分析（3）项目建设条件（4）建设方案比选（5）节能评估（6）物资供应（7）投资估算和资金筹措（8）财务评价（9）不确定性与风险

• 第五章房地产投资财务分析.ppt

  房地产投资分析单击此处编辑母板标题样式单击此处编辑母板文本样式第二级第三级 第四级第五级 第五章 房地产投资 财务分析 学习目标 通过本章的学习要求学生掌握财务分析的基本思路和目标重点掌握财务指标的计算方法和评价原则熟悉财务报表的编制方法了解财务分析的程序Go 1Go 2Go 3Go 4Go 5房地产投资分析的核心内容财务分析：即从房地产投资项目或企业角度对

• 房地产投融资分析.ppt

  3．城市经济状况（与国家和地区相比城市的就业状况及趋势本城市就业情况短期预测确认和介绍当地主要产业企业和产品） 4．市场环境与场地分析（市场区域的划分土地面积土地利用情况场地描述场地周围交通环境及可及性分析场地周围土地利用情况和竞争情况）2．5．5竞争分析 1．列出竞争项目的功能和特点（价格数量设计形式功能装修标准） （1）描述已建成或正在建设中的竞争性项目（价格数量建造年代空置竞争特点） （2）