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房地产企业所得税处理潘 斌一权责发生制二真实性原则1发票是收付款的凭据收付实现制2企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得计入计税成本待实际取得合法凭据时再按规定计入计税成本问题:工程质保金如何处理三收入的范围1未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门单位开具发票的可作为代收代缴款项进行管理问题:未纳入开发产品价内但由房企收取的费用是否作为收入2营业税价外费用问
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房地产企业预征所得税的两种方法为了加强房地产开发企业所得税的征收管理解决房地产企业各项工程结算周期较长不能及时准确计算开发成本和企业所得税的问题国家税务总局于去年7月以国税发【2003】83号文下发了《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》对当前征纳双方普遍的房地产企业所得税征收问题特别是所得税的预征问题做了明确的规定文件规定:房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的其当期取得的预售收入先按
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国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局: 为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理,规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定,结合房地产开发经营
企业所得税特殊业务的税务处理安徽财经大学财政与公共管理学院崔志坤一、股权投资的所得税税务处理二、企业合并的所得税税务处理三、企业分立的所得税税务处理四、企业债务重组的所得税税务处理五、企业资产的税务处理
房地产企业所得税模型 房地产企业较易出现隐瞒预售收入不及时确认完工收入不遵循收入与成本费用配比原则随意调节°开发成本±虚列期间费用等问题从而造成应缴税款后移或少缴税款 另一方面房地产开发企业项目开发周期长投入资金大存在滚动开发结算及收款方式多样现金交易量大成本费用项目复杂涉及第三方信息多等行业特点而所得税申报的季度申报表仅填报利润总额一项年度申报表对房地产企业相应成本组成及
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