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  第三章财产权--物权与债权第一节物权法律制度1第三章（一）物权与物权法的概念（二）物权的法律特征*权利人支配 *直接 *排他（三）物权的种类 1、所有权2、用益物权(对他人物使用收益)和担保物权(担保债履行对债务人和第三人的物设立的权利)一、物权法律制度概述2第三章（一）所有权的概念（二）所有权的内容1、占有（1）所有人占有和非所有人占有（2）合法占有和非法占有善意占有恶意占有2、使用3、收益4

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  二所有权(一) 所有权的概念和内容 所有权是所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有使用收益和处分的权利（《物权法》第39条）1．占有占有是指人对财产的实际控制所有人占有和非所有人占有合法占有和非法占有非法占有分为善意占有和恶意占有2．使用 使用是指按照财产的性能和用途加以利用以满足所有人生产和生活的需要3．收益 收益是指收取物所产生的果实或利益（收取这种孳息的权利） 对

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  第二章 财产权—物权与债权第一节 物权法律制度3.特征： (1)物权是权利人支配物的权利 (物权的物不可是行为只能是物) (2)物权是由权利人直接对物行使权利 物权的权利主体：明确的特定的 物权的义务主体：不特定(除物主外的人)负有不干涉和不侵害物权人所享有的权利(3)物权具有排他性(★一物一权原则) ★(1)物权的追及效力 物权的追及效力：

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  第四章35（一）商标专用权的概念和内容 专用权许可权转让权（二）商标专用权的期限和终止 终止—期满注销违法被撤销（三）商标专用权的法律保护1侵犯商标专用权的行为（未经许可使用销售明知假冒伪造擅自制造其他损害）2行为的法律责任第四章10一）专利实施强制许可1强制许可的条件 （合理条件紧急状 态实施新专利）2强制许可的要求（登记非独占付费）3专利权人的诉权二）专

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  第三节财产权一财产权的概念人们一般在两种意义上使用财产的概念：一是指向外在物反映所有者对物的关系二是指向所有者的法律利益反映所有者和其他人之间对于物的关系法律上的财产权主要是在后面第二种意义上使用财产概念的不是针对人与物的关系而是针对人与他人之间对于物的关系一般意义上的财产权指的是个人权利即公民对其财产的自由拥有(即排他性的和永久性的控制)使用管理(决定由谁使用以及怎样使用财产)收益(从个人使用或

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  3 与所有制的关系所有制为经济制度所有权是上层建筑是所有制的反映一 国家所有权国家所有权是指国家对全民所有的财产享有的占有使用收益和处分的权利国家所有权具有如下主要特点：1 所有权的主体是国家具有唯一性2 所有权的客体十分广泛3 所有权的取得方法具有特殊性4 所有权的行使具有特殊性5 所有权的保护具有一定的特殊性1 确认所有权2 请求返还原物3 请求排除妨害4 请求恢复原状5 请求赔偿损失

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  财产所有权法律关系 ——人们依照所有权制度形成的权利和义务关系 .1 主体 3. 收益 收益是指权利主体在财产上取得某种经济利益 4. 处分 处分是指主体对财产进行处置决定财产的命运处分权是所有权的核心 （1）事实上的处分是指财产所有权人在生产或生活中把财产直接消耗掉

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  一物权的概念和特征物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利1.支配性——权利的行使无需他人的行为2.排他性——一物一权主义3.对世性——权利主体只有一个但义务主体是不特定的第三人4.绝对性——以权利人对标的物进行合法支配为唯一要件《物权法》制定前的物权立法：民法通则担保法土地管理法房地产管理法农村土地承包经营法水法矿业法等 《物权法》制定后的物权立法：基本规范统一于物权法特殊问题通过单

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  一物物权的概念物的概念：具有经济价值并可为人们实际支配和利用的一切物质对象物的特征：存在于人体之外限于有形物能满足人的需要具有稀缺性可支配能独立成一体物权的概念：国家集体自然人法人和其他的经济组织依法享有支配特定物的权利这里的物主要指不动产与动产法律规定权利作为物权客体的依照其规定例：甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠予其父之母校赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列不得转让但该大学在接受乙的捐款

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  3永佃权 是指在他人的土地上永久地种植庄稼或者放牧并支付对价的一种用益物权 4用益权 特定人就他人之物在一定期限内为一定程度上之利用的权利用益权具有一定程度上的灵活性主要是在其内容方面可以依照用益权人的需要而进行多样化的设定其中居住权即为其一 四国有土地使用权人的权利和义务1．国有土地使用权人的权利 (1)占有土地的权利（2）使用土地权利 (3)处分土地使用权的权利包括：①转让但必须投资达到25②