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房地产结构性融资金融工具实务操作 主讲人:刘柏荣引言:各位朋友各位专家大家晚上好首先我介绍一下我自己:我是刘柏荣山东青岛胶南人与我们的前外长李肇星是中学校友有一些山东口音讲话不清楚之处请大家谅解我从1997年开始从事结构性融资的研究及实践当初在中国人民大学读国际金融研究生的论文题目是《抵押贷款证券化》截止目前为止我有20多单公募资产证券化经验100单以上私募结构性融资经验社会职务:中国资产证
15171921商业押运行业领先者国家行政许可国家鼓励政策租赁政策押运车制造厂业务来源
期货市场结构性融资探讨一期货市场结构性融资概述1商品结构性融资及特点 商品结构性融资又称结构商品贸易融资(Structuredmodity Trade Finance)是指在大宗商品国际贸易中银行根据生产贸易企业的具体融资需求通过货权质押信托收据保险及公证货物监管提货通知货物回购资金专户管理期货保值等一系列结构化设计来掌握货权监控资金为其提供的集物流信息流资金流为一体的个性化的
一M—M理论及其发展现代融资结构理论是由美国学者莫迪利安尼和米勒首先提出的又称MM理论其发展经历了以下几个阶段:1无所得税和个人所得税的MM理论假设在不考虑税收的情况下企业的总价值将不受融资结构的影响即风险相同但融资结构不同的企业其总价值是相等的此时MM模型有两个基本命题:①的价值取决于未来净经营收益的资本化程度资本化的利率与风险类别是一致的即不管有无负债其价值取决于预期息税
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《融资租赁的资金结构》 一融资租赁的发展瓶径 资金来源是阻碍融资租赁发展的主要障碍吗对于这个问题许多租赁界的同仁都是持肯定态度的因为没有雄厚的资金基础融资租赁是不可能产生和存在的资金曾经是融资租赁引以自豪的资本但是也曾经成为导致融资租赁关闭的致命一击成也资金败也资金已经成为融资租赁难以挥去咒语 融资租赁的经营并非只能依靠大量的资金来支撑如果是那样的话融资
青松建化融资结构分析流动负债占总负债比率95.2577.6569.6744.8248.45流动负债占总资本比率434.20233.09158.61177.57183.06长期负债占总负债的比率4.7522.3530.3355.1851.55资产负债率59.5235.9437.1647.6640.70短期借款占流动负债比率61.1558.9633.3316.7913.69长期借款占长期负债比率
结构化融资的八个要素结构化融资是在资本市场融资的一种方式这种方式不是通过发行债券来筹集资金而是通过发行资产支持证券的方式来出售未来可回收现金流从而获得融资绝大多数情况下资产支持证券的发行人是该证券基础资产的发起人这些资产涵盖的种类很广包括住房抵押贷款证券商业不动产抵押贷款证券资产支持证券商业租赁合约证券以及其他任何具有可回收现金流的金融工具近年来又出现了一些新的广受欢迎的结构化融资证
第一节 项目投资结构第三节 合伙制投资结构有限合伙制结构 勘探资金管理协议信托基金结构是一种投资基金管理结构在投资方式上属于间接投资形式信托基金是指通过专门的经营机构将众多投资者的资金汇集起来由专业投资人士集中进行投资管理 投资者按其投资比例享受收益的一种信用工具 互惠基金—美国 单位信托基金—英国及香港 证券投资信托基金—日本及台湾 ?贷款的分割型合资结
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