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项目的规划设计管理及评价方法 改革开放30多年房地产开发10多年在任何一个大城市都建造了数百万方的多层别墅小高层高层超高层建筑这样多的建筑应该造就相当数量的设计大师和著名的开发商然而效果并不竟然 纵观房地产开发项目市场对建筑师的评价:设计千篇一律缺乏创造力意念落后没有地域感新鲜感和时代感 而设计师则对房地产商的评价是:实施别人的原始创意情思和预谋为别人莫名的观念拐扭自己的建筑 在现实
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单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第2章 产品设计程序与方案评价 单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级教学提示 了解产品设计程序是学习产品设计的基础本章通过介绍产品设计流程及设计阶段的划分明确各个设计阶段的工作内容及工作重点同时介绍了有关设计方案评价的基本概念和相关内容以及常用的设计方案评价方法
产品规划书SVPV-04-SD(02)- SAVEDATE Mdyyyy h:mm:ss ampm 9212015 11:20:00 AM 第 PAGE 79页 共 NUMPAGES 91页编号:SVPV-04-SD(02)-SVPV 产品规划书编
建筑规划设计方案评价表 一基本性能指标序号项目性能要求别墅住宅1符合规划总建筑面积不少于设计任务书要求须满足满足建筑密度容积率间距退缩车位数高度等要求须满足各类型建筑比例符合设计任务书要求如商业写字楼多层住宅小高层中高层高层单体别墅联排别墅叠加别墅等的建筑面积须满足2满足规范满足消防民用建筑住宅设计等规范要求须满足3面积合理[住宅公寓]户建筑面积与户型配比符合目标客户的需求特征:(1)一房二
(附件一)-----方案阶段设计评审的重点内容1拓展规划方案评审-----评审目的:确定概念规划概念方案以及产品定位指标评审内容文件要求或备注宗地分析(如已给汇报过可不再重复)宗地区域分析宗地地理位置据地标方位(如市中心高速公路口等)的距离宗地现状分析周边环境道路交通配套有利或不利因素土地价值分析对宗地土地性质进行价值分类复杂地形需进行宗地坡度坡向分析概念设计过程对过程中阶段方案进行简单
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级风景区建设项目 修建性详细规划及建筑设计方案评价1.评价依据——Assessment of Basis国家相关法律法规?《中华人民共和国城乡规划法》(2008)《中华人民共和国环境保护法》(2014)《中华人民共和国土地管理法》(2004)《中华人民共和国水法》(2002)《中华人民共和国水土保持法》(2010)《中华人
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