资产评估师考试《财务会计》知识点:投资性房地产的初始计量知识点:投资性房地产的初始计量(一)外购的投资性房地产对于企业外购的房地产只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始日起下同)或用于资本增值才能称之为外购的投资性房地产但是对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物企业董事会作出了正式书面决议明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的可视为投资性房地产外购投资性房地产的成
资产评估师考试《财务会计》知识点:投资性房地产的后续计量知识点:投资性房地产的后续计量投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式通常应当采用成本模式计量满足特定条件时可以采用公允价值模式计量但是同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式成本模式计量 公允价值模式计量 1.相关规定在成本模式下应当按照固定资产无形资产的规定对投资性房地产进行计量计提折旧或摊销
资产评估师考试《财务会计》知识点:投资性房地产的后续支出知识点:投资性房地产的后续支出1.资本化的后续支出与投资性房地产有关的后续支出满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本例如企业为了提高投资性房地产的使用效能往往需要对投资性房地产进行改建扩建而使其更加坚固耐用或者通过装修而改善其室内装潢改扩建或装修支出满足条件的应当将其资本化采用成本模式进行后续计量 采用公允价值模式进行后续计量 企
注册资产评估师《财务会计》知识点:固定资产的初始计量 知识点固定资产的初始计量 1.外购固定资产 企业外购固定资产的成本包括购买价款相关税费使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费装卸费安装费和专业人员服务费等 【思考问题】专业人员服务费和员工培训费计入固定资产的成本吗专业人员服务费计入员工培训费不计入 固定资产有关增值税的问题: ①企业购入的生产经营用固定资产所
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第五章 投资性房地产基础班-赵小彬 第 \* MERGEFORMAT6页 第五章《投资性房地产》本章内容导读第一节 投资性房地产概述第二节 投资性房地产的确认和初始计量第三节 投资性房地产的后续计量第四节 投资性房地产的转换和处置本章考情分析本章属于比较重要的章节,主要考点包括:(1)与投资性房地产有关的后续支出;(2)投资性房地产的后续计量;(3)投资性房地产的转换;(
2022/4/14 16:24打印讲义 3/5买新课X: 第五章投资性房地产(二)本节内容投资性房地产的确认和初始计量(★★)与投资性房地产有关的后续支出(★★)学习策略本节内容较为简单,重点注意初始成本的确定。投资性房地产只有在符合定义,并同时满足下列条件时,才能予以确认:①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;②该投资性房地产的成本能够可靠地计量
投资性房地产的确认和初始计量 将某个项目确认为投资性房地产首先应当符合投资性房地产的概念其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件: (1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业 (2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产应当按照成本进行初始计量 (一)外购的投资性房地产的确认和初始计量 对于企业外购的房地产只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始日起下同)或用
2022/4/12 17:22打印讲义 2/2买新课X: 第五章投资性房地产(一)本章主要介绍投资性房地产的取得、持有期间及处置的会计核算。在考试中既可以客观题的形式进行考核,也可以主观题进行考核,所以考生需要全面掌握本章内容。(一)投资性房地产的范围(二)投资性房地产的后续计量(三)房地产的转换题型2021年(一)2021年(二)2020年(一)2020年(二
13_投资性房地产概述,投资性房地产的确认和初始计量 ︱ 基础精讲班-张志凤买新课X: 考点年份/题型投资性房地产的范围2021年多选题公允价值模式计量的投资性房地产的会计处理2021年单选题房地产转换日的确定2021年判断题投资性房地产转换的会计处理2021年单选题、2021年多选题、2020年单选题、2020年判断题、2019年多选题投资
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