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有关套内面积的计算方法(很详细也很全)商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第一条?根据国家有关技术标准规定《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》第二条?本规则适用于商品房的销售和产权登记第三条?商品房销售以建筑面积为面积计算单位建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算第四条?商品房整栋销售商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的应从整栋商品房的建筑面积
根据<商品房销售管理办法>第十八条 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 套内建筑面积是由三部分组成的其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积 一套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室起居室厅过道厨房卫生间假层厕所储藏室壁柜等分户门内面积总和? (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积? (3)不包含在结构面积
什么是房屋的建筑面积 答:房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和 购买的建筑面积包括共有建筑面积和套内建筑面积两部分: 1房屋的共有建筑面积包括哪些内容 答:共有建筑面积的内容包括:电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积以水平投影面积计算 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)
根据<商品房销售管理办法>第十八条 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 套内建筑面积是由三部分组成的其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积 一套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室起居室厅过道厨房卫生间假层厕所储藏室壁柜等分户门内面积总和? (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积? (3)不包含在结
公摊及套内建筑面积应如何计算 ●公摊 根据建设部1995年开始执行的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定可分摊的公用建筑面积可理解为:大堂公共门厅走廊过道公共厕所电(楼)梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井消防控制室水泵房水箱间冷冻机房消防通道变(配)电室煤气调压室卫星电视接收机房空调机房热水锅炉房电梯工休息室值班警卫室物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房套与公
套内建筑面积一成套房屋的套内HYPERLINK 建筑面积(GBT ) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋HYPERLINK 使用面积套内墙体面积HYPERLINK 套内阳台建筑面积三部分组成 1套内的使用面积(GBT ): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积以HYPERLINK 水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室起居室过厅过道
近日北京市规定今后进行销售或预售的房地产要按照套内面积计价这在房地产届引起热议 一有利影响首先有效遏制开发商房产欺诈一直以来大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价而非按照套内建筑面积计价套内建筑面积是指套内的使用面积套内墙体面积与阳台建筑面积之和建筑面积是指套内建筑面积与分摊的公共建筑的建筑面积之和显而易见的是套内建筑面积购房者可以自行或请人测量而建筑面积由于包括公共门厅大堂走道电梯井楼梯设备
室内面积计算公式一楼地面 1找平层整体面层按房间净面积以平方米计算不扣除柱墙垛间壁墙及面积在㎡以内孔洞所站面积但门洞口暖气槽面积也不增加 2块料面层木地板活动地板按图示尺寸以平方米计算 3铝合金道牙按图示尺寸以米计算 4楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积以平方米计算但楼梯井宽超过500㎜者应扣除其面积不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算 5块料踢脚木踢脚按图示长度以米计算 6台阶坡道按图示水平投影面
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