审核相关内容核稿呈批下发传阅
3校对草稿 《文件呈批单》7核稿提出处理意见分文呈批N11履行盖章手续《文件呈批单》1小时对外前台《档案登记簿》是否需要回复执行Y30分钟办公室专人N
总则为规范和严肃发文工作提高发文效率保证发文质量保证文书的安全及时传递特制定本管理办法所有文书的呈批和发文由办公室统一管理其他任何部门和个人不得以名义对外发文办公室不得积压文件随时呈批或下发为确保文书在传递过程中的安全文书在内部的传递由部门管理员或其他专人负责第二章 行文规则公文的种类根据现行状况需要办理的公文类别主要有:通知通报报告请示决定决议批复函会议纪要总结计划简报
北京市房地产开发项目开发流程选址研究寻找合作伙伴签订合作意向协议及合同书↓ 向规划管理部门申领规划要点以获取规划要点通知书编制项目建议书 ↓向计委申报立项报告 ↓计委函至规划局 ↓规划局会签返计委 ↓计委下文同意立项并要求可行研究此文经建委开发办会签 ↓运用房地产市场信息评估系统房地产投资专家系统进行项目投资的详细可研测算编制可研报告 计委建委首规委及各专业局审查可研报告↓对可研批复两委会签
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级北京市房地产开发经营流程图北京房地产开发经营流程图成立计委土地规划设计市政配套 国有土地集体土地确定市政设施及四源供应的可能性(咨询方案)(市政局公用局)申请规划要点起草合同章程投资方合作伙伴签订投资意向书分析投资环境确定投资项目规划意见书(市规委)申请项目选址申请规划设计条件送审项目建议书领取批准文件(市计委)送审合同章
申报北京市发展和改革委员会(投资处)项目立项所需材料目录 1由具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告一式5份(项目申请报告的主要内容包括:项目申报单位情况拟建项目情况建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析经济和社会效果分析)注:根据建设项目性质内容规模不同最低收费3万元起 2城市规划行政主管部门(北京市规划委员会用地处)出具的城市规划意见(规划意见书) 3国土资源行政主管部
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2002-09-23ALLPKU-鲁艺部门职责北京市鲁艺房地产开发有限责任部门职责划分2002年9月23日★机密2002-09-23ALLPKU-鲁艺部门职责2现阶段采用市场导向型组织结构总经理副总经理开发部工程管理部材料设备部财务部计划预算部销售部规划技术部董事会总工程师总经济师办公室拆迁部企业管理部监事会总会计
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级万科· 2008·05房地产项目开发流程传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地配套商品房模式传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地一航万科模式传统的房地产开发模式
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级返回北京市房地产二级开发流程简介基本节点图取得国有土地使用权立项审批规划审批开工审批预售审批其它审批节能审批项目核准建设用地规划许可证修建性详细规划方案建设工程规划许可证施工监理单位招投标备案安全监督备案面积测绘并备案地名核准人防审批消防审批施工许可证预售证交通审批竣工验收规委竣工验收权属登记勘察设计招投标质量监督注册人防规划
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