环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 1Z304035融资租赁合同的法律规定融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。一、融资租赁合同的法律特征(一)出租人身份的二重性承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。【注:
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页/共NUMS7页 (二)买受人的主要义务1支付价款的义务(1)买受人应当按照约定的数额支付价款①完全市场交易的:对价款没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。【注:市场
环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 2018环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》1v1直播基础班专题十三:8大合同分则制度1Z304030相关合同制度同建设工程活动关系密切的相关合同,主要是承揽合同、买卖合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、运输合同、委托合同等。1Z304031承揽合同的法律规定一、承揽合同的特征1承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的2承揽人须以自己
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第9页/共NUMS9页 2018环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》1v1直播基础班专题十三:8大合同分则制度1Z304030相关合同制度同建设工程活动关系密切的相关合同,主要是承揽合同、买卖合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、运输合同、委托合同等。1Z304031承揽合同的法律规定一、承揽合同的特征1承揽合同以完
环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 1Z304023合法用工方式与违法用工模式的规定一、“包工头”用工模式“包工头”是非法人的用工模式。二、劳务派遣劳务派遣(又称劳动力派遣、劳动派遣或人才租赁),是指依法设立的劳务派遣单位与劳动者订立劳动合同,依据与接受劳务派遣单位(即实际用工单位)订立的劳务派遣协议,将劳动者派遣到实际用工单位工作,由派遣单位向劳动者支付工资、福利及社会保险费用,实际
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环球网校学员专用第7页/共NUMS7页 2018环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》1v1直播基础班专题十一:建设工程合同制度(下) 考前超押“三页纸”,详询老墨SDS1-82Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z204014 无效合同、效力待定合同和可撤销合同的规定一、无效合同(2011单、多;2012单、多;2013单、多;2014多;2015多;2017多
2018环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》1v1直播基础班专题十一:建设工程合同制度(下) 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z204014 无效合同效力待定合同和可撤销合同的规定一无效合同(2011单多2012单多2013单多2014多2015多2017多单)(一)无效合同的类型1一方以欺诈胁迫的手段订立合同损害国家利益2恶意串通损害国家集体或者第三人利益3以合法形式
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 三、地役权(一)地役权的概念地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。(二)地役权的设立设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2Z204034 租赁合同的法律规定一、租赁合同的法律特征(2014单)转移租赁物使用收益权的合同,也是诺成合同和双务、有偿合同。二、租赁合同的类型根据租赁标的物不同,可分为动产租赁和不动产租赁。根据是否约定租赁期限,还可分为定期租赁和不定期租赁(见表4-10)。表4-10租赁合同的类型类型法律规定法律后果定期租赁租赁期限不得超过20年。超
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