个人购房须知个人在购房中大体上分三个阶段 第一购房前的准备购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目就是你准备购买什么样的房子首先应该考虑它本身所处的地理位置户型以及它周边的环境非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲 第二签订认购书和商品买
个人购房补贴资金领取须知条目内容事项依据 《成都市人民办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》(成办发[2008]50号)《成都市房产管理局成都市财政局个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案》(成房发[2008]84号) 办理对象及范围 领取条件1.成房发[2008]84号文件领取条件:领取财政及契税补贴的购房时间从2008年6月15日起至2009年12月31日止2.成房发[2
一些购房常识大家可以看看五证一个是建设用地规划许可证第二是建设工程规划许可证第三是建设工程开工证第四是国有土地使用证第五是商品房预售许可证简称叫五证其中前两个证是由市规划委员会核发的开工市是由市建委核发的国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的 ?那么怎么样看待五证交给您一种方法这五证最主要的应该看两证一个是国有土地使用证一个是预售许可证这两种要核发看准确了一般原则上
购房须知:购买期房的注意事项文章来源:HYPERLINK 中顾网:佚名点击数: 13231 HYPERLINK =161277Action=ShowAll评论:0条更新时间:2009-3-26 13:20:09 弄清开发商的老底 购房者应对开发商的资质资信和商品房的证件进行缜密的调查了解这至关重要选择信誉高实力强业绩好的开发商可以降低业主的购房风险购买房产时购房人应尽量
手把手教你买房子(准备篇)商品房本身是一种商品但它不同于一般的商品因其成交过程时间长价格高手续繁琐等特殊性以致买卖双方经常产生一些纠纷究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识当然还一定要有一笔资金的支持这笔资金的数额决定了您在买房中的一切重要行为20万元50万元还是80万元上百万元甚至更多这些资金的不同准备直接影响着您想购买物业的品质并且对于商品房的一切相关知识您一定要做足功课比如什么是住宅的开间进深
购房须知1五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。2二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3保修范围地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘
从这个案例里面我们发现原来可以先办按揭再签合同 因为现在银行对审查都比较严格一旦有偏差很可能贷不到款而楼盘大都有自己指定银行合作个别开发商就针对一些投资型客户或者有点复杂的客户建议先去办按揭申请申请人连同要求备齐的各种一起报送银行信贷人员对客户书面进行初审然后逐级上报审批审批通过后出具银行贷款承诺书之后方正式签订购房合同当然这样做对开发商的要求是很高的开发商要信用好且五证必须齐全
石城金桥商住小区(住宅)购房须知感谢您购买 金桥小区物业您在认购本项目物业前已经了解并自愿接受了开发商所确定的销售方式推售范围和已公示的商品房及相关要求后请再仔细阅读本购房须知若有不明之处请随时向售楼处咨询我们将竭诚为您服务本出售的物业均按照相关法律法规的规定办理了相关手续认购本项目的业主在交清房款和其它相关费用后由赣州市石城县房地产管理局发放《中华人民共和国房屋所有权证》业主对该物业的合
买二手房和买一手房比起来程序要复杂得多除了要和上家打交道还要和中介打交道特别是在上家有抵押贷款或下家办理要抵押贷款的情况下就更容易产生纠纷了笔者结合自己所承办的案件介绍一下购买二手房常见的欺诈手段及应对方法本文中的案例均来自于真实的案件 第一招:核实上家身份是首要 案例:刘先生因为房屋被动迁找到中介想买一套房屋中介向他推荐了一套房屋刘先生看了挺满意就和中介介绍的上家张先生订立了购房合同
商品房购房须知一购房者购买商品房要事先了解该商品房项目的房地产开发商房地产销售代理企业有关情况要搞清楚他们的身份是否合法应把实力强信誉好知名度高的品牌企业推出的商品房项目放在购房的首选位置这样容易买到权属完整质量服务有保证的放心房减少购房风险 二在售楼部可以要求查阅《商品房预售许可证》(原件)了解该预售项目的预售面积预售部位预售证有效期限等基本情况凡未取得预售许可证的商品房项目不能销售三如商品房预
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