小燕-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易第 PAGE 1页第一单元房地产相关税种考点 4-契税★★★【高频】(一)纳税人和征税范围1.纳税人契税的纳税人是指在我国境内承受土地房屋权属转移的单位和个人【提示】契税由权属的承受人缴纳承受是指以受让购买受赠互换等方式取得土地房屋权属的行为2.征税范围包括不包括(1)房屋买卖赠与互换(2)土地使用权出让转让 转让包括出售赠与互换
黄洁洵-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:)第 PAGE 1页第 4 单元契税单元考点框架考点 10:交不交契税(★★★)(P262)(一)纳税人在我国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人承受是指以受让购买受赠互换等方式取得土地房屋权属的行为提示一下【经典例题 39·单选题】根据契税法律制度的规定下列各项中属于契税纳税人的
陆中宝-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:第 PAGE 1页第一单元与房地有关的税【考点 4】契税(★★★)【解释】契税是指国家在土地房屋权属转移时按照当事人双方签订的合同(契约)以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的一种税1.契税的纳税人在我国境内承受土地房屋权属转移的单位和个人【解释 1】承受是指受让购买受赠互换等方式取得土
第 PAGE 1页 共6页【考点 3】契税(★★★)( P227)【解释】契税是指国家在 土地房屋权属转移 时按照当事人双方签订的合同(契约)以及所确定价格的一定比例向 权属承受人 征收的一种税 1. 契税的纳税人在我国境内承受土地房屋权属转移的单位和个人【解释 1】承受是指受让购买受赠互换等方式取得土地房屋权属的行为【解释 2】土地房屋权属是指 土地使用权和房屋所有权 【考题 1·单选
第 PAGE 4页 共4页(更多:)提出问题:第二节 契税法1. 契税的纳税人是不动产权属转移的承受人还是转让人2. 契税征与不征的关键是什么3. 契税与土地增值税是什么关系3. 不动产的买卖赠与互换行为缴纳契税的计税依据是什么【提示】本条应为第 4条以下几条依次向后排列 4. 契税有哪些税收优惠5. 契税纳税义务发生的时间纳税期限解答问题:【知识点一】纳税义务
第 6页 共7页 第二节 契税法谈古论今:我国契税起源于东晋时期的“估税”,是一个古老的税种,至今已有 1600多年的历史。当时规定,凡买卖田宅、奴婢、牛马 ,立有契据者,每 1万钱交易额官府征收 400钱,即税率为 4%,其中卖方缴纳 3%,买方缴纳 1%。北宋开宝二年 (公元 969年 ),开始征收印契钱 (性质上是税,只是名称为钱 )。这时不再由买卖双方分摊,而是由买方缴纳了。并规定缴纳
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:)第 03 讲 契 税 【知识点】契税 契税是指国家在 土地房屋权属转移时按照当事人双方签订的合同(契约)以及所确定价格的一定比例向权属 承受人征收的一种税 一纳税人和征税对象 1.纳税人是在我国境内承受土地房屋权属转移的单位和个人 【提示
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:)第 04 讲 契 税 考验四契税(★★★)(2022 年调整) (一)契税的特征 1.属于财产转移税在我国境内 转移土地房屋权属时征收 2.以当事人双方签订的 合同(契约)中所确定的价格为计税依据 3.以权属 承受的单位和个人为纳税人 (二)
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:第 01 讲 房产税契税 知识点:房产税法律制度(☆☆☆) 【多选题】根据房产税法律制度的规定下列关于房产税纳税人的表述中正确的有( ) A.房产产权出典的出典人为房产税的纳税人 B.房产产权属于个人所有的个人为房产税的纳税人 C.房产产权属于集体
税法(2019)考试辅导第十章+房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 第二节? 契税法契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。一、纳税义务人和征税对象(一)契税的纳税人(★★★)契税的纳税义务人是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受产权的单位和个人。【归纳】对
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