一、工程项目风险及其管理程序 (一)工程项目风险的分类2 按照风险涉及的当事人划分(1)建设单位的风险。(2)承包单位的风险。 1)决策错误风险。主要包括信息取舍失误或信息失真风险、中介与代理风险、保标与买标风险、报价失误风险等。第六节 工程项目风险管理 2)缔约和履约风险。在缔约时,合同条款中存在不平等条款、合同中的定义不准确、合同条款有遗漏;在合同履行过程中,协调工作不力,管理手段落后,
造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校:宿吉南第三章工程项目管理第一节 工程项目管理概述 (5分) 第二节 工程项目的组织(4分) 第三节 工程项目的计划与控制(2分)第四节 流水施工组织方法 (4分)第五节 工程网路计划技术 (5分)第六节 工程项目风险管理 (1分)第三章 工程项目管理(20分;14单+4多)一、工程项目的组成和分类(一)工程项目的组成(每年1题)1 单项工程
造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校:宿吉南(三)名义利率和有效利率 在复利计算中,利率周期通常以年为单位。 当利率周期与计息周期不一致时,就出现了名义利率和实际利率的概念。1 名义利率 息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。即: r = i × m 通常所说的利率周期利率都是名义利率。 某项目贷款1000万,年利率12%,按月计息。每季度付息一次,则每
二、经济效果评价方法 (一)评价方案的类型1 独立型方案 独立型方案是指方案间互不干扰,在经济上互不相关的方案,其评价主要是针对每个方案自身的经济效果情况进行判断, 相互之间不影响。第二节 投资方案经济效果评价2 互斥型方案 互斥型方案是指在若干备选方案中,各个方案彼此可以相互代替。3 互补型方案 互补型方案是指在方案之间存在技术经济互补关系的一组方案。4 现金流量相关型方案 不完全互斥
一、工程项目计划体系 (一)建设单位的计划体系 建设单位编制的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。1 工程项目前期工作计划2 工程项目建设总进度计划 (1)文字部分。 (2)表格部分。包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。(14多)第三节 工程项目的计划与控制 3 工程项目年度计划 (1)文字部分。 (2)
造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校:宿吉南一、流水施工的特点和参数 (二)流水施工的表达方式 流水施工的表达方式除网络图外,主要有横道图和垂直图两种。1 流水施工的横道图表示法 横道图表示法的优点是:绘图简单,施工过程及其先后顺序表达清楚,时间和空间状况形象直观,使用方便,因而被广泛用来表达施工进度计划。第四节 流水施工组织方法 2 流水施工的垂直图表示法 垂直图表示法的优点是:施工
一、价值工程的基本原理和工作程序(一)基本原理1 价值工程及其特点 价值工程以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 “价值”不是使用价值、经济价值和交换价值,而是比较价值:V=F/C 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。第三节 价值工程(6分;4单+1多) (1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成
一、网络图的绘制 (一)基本概念1 网络图和工作 网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。在双代号网络图中,有时存在虚箭线,虚箭线不代表实际工作,我们称之为虚工作。 虚工作既不消耗时间,也不消耗资源。 虚工作主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。 在单代号网络图中,虚拟工作只能出现在网络图的起点节点或终点节点处。第五节 工程网络计划技术
一、工程寿命周期成本及其构成(一)工程寿命周期成本的含义 工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间,在工程寿命周期成本不仅包括经济成本,还包括环境成本和社会成本。1 工程寿命周期经济成本 工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入总和,包括建设成本和使用成本。第四节 工程寿命周期成本分析(3分;1单+1多
造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校:宿吉南第四章工程经济第一节 资金的时间价值及其计算 (3分) 第二节 投资方案经济效果评价 (8-9分) 第三节 价值工程(6分)第四节 工程寿命周期成本分析(3分)第四章 工程经济(20分;14单+4多)一、现金流量和资金的时间价值1 现金流量的含义 在某一时点流入系统的资金称为现金流入,流出系统的资金称为现金流出,同一时点上的现金流入
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