2011年房地产经纪人考试模拟测试题(23) 1.有下列( )等情形之一的登记机关有权注销房屋权属证书 A.申报不实的 B.涂改房屋权属证书的 C.房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 E.故意损坏房屋的 2.下列关于房屋租赁 t _blank 合同的表述中正确的有( ) A.房屋租赁合同为要式
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(24) 1.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力正是从这个意义上说债权又被称为( ) A.绝对权 B.对世权 C.对人权 D.抵押权 2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事 HYPERLINK t _blank 法律关系的( ) A.概念 B.客体 C.结果 D.内容 3.复代理是指代理人为行使代理权通过以(
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(7) 1.部门 HYPERLINK t _blank 规章与地方规章之间的效力关系( ) A.部门规章高于地方规章 B.部门规章低于地方规章 C.部门规章与地方规章具有同等效力 D.两者不可比 2.目前我国未售公有住房的租金 HYPERLINK t _blank 标准是由( )根据当地政治经济的需要和职工的
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(5)单项选择题 1.在二手房经纪活动中房地产经纪人需要利用( )的信息通过分析其偏好才能找到与之匹配的房源增大交易成功的概率 答案( ) A.他人 B.自己 C.卖方D.买方 2.下列说法中不正确的是( ) 答案( ) A.预购商品房抵押抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 B.现房抵押抵押权人保管房地产他项权证书登记机关保管
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(6)单项选择题 1.房地产经纪人员接待客户时最好( ) 答案( ) A.坐在客户的侧边 B.坐在客户的对面 C.坐在客户的后面 D.紧靠客户身旁2.道德的客观方面包括( ) 答案( ) A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断3.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的其缺点主要表现为( ) 答案( ) A.对环境变化适应能力差 B.横向沟
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(3)单项选择题1.房地产经纪合同的内容由( )答案( )A.合同当事人约定B.房地产经纪人独自确定C.工商行政主管部门统一规定D.房地产行政主管部门统一规定2.在二手房经纪活动中房地产经纪人需要利用( )的信息通过分析其偏好才能找到与之匹配的房源增大交易成功的概率答案( )A.他人B.自己C.卖方D.买方3.以合伙企业形式设立的房地产经纪机构应当有
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(4)单项选择题 1.在房地产代理业务洽谈时为充分地了解委托人的意图和要求先要( ) 答案( ) A.全面细致地向客户介绍房地产现状 B.认真观察客户看房的反应 C.倾听客户的陈述D.引导客户了解.喜欢所代理的房地产 2.房屋买卖代理收费应( ) 答案( ) A.按成交价格总额的35收费 B.按成交价格总额的4.0收费 C.严格按照国家规定的标准收费 D.
1核准使用的土地自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满【】未动工开发建设的属于闲置土地个月年年年来源:考吧网WwW.kao8.Cc2建设资金已落实是指【】A.建设工期不足一年的到位资金原则上不少于工程合同价的40B.建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50C.建设工期超过一年的到位资金原则上不少于工程合同价的30D.建设工期超过一年的到位资金原则上不少于工程合同
1房屋转移登记应在事实发生之日起【】日内提出申请下列不是房屋权属登记必经程序的是【】A.受理登记B.权属审核C.公告D.颁发权属证书3公有住房出售时购房者应当按购房款的【】的比例向售房单位缴交维修基金4.土地增值税的课税对象是【】A.转让国有土地上的房地产B.赠与房地产C.转让房地产D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额5业主大会做出决定必须经与会业主所持投票权【】以上通过2来源:考吧网W
2012年房地产经纪人考试经纪概论模拟试卷单项选择题1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的其缺点主要表现为()答案()A.对环境变化适应能力差11.在房地产经纪机构的客观信息表格中()是一种非常重要的表格答案()A.记录登记表B.经纪人登记表C.客户登记表D.店务登记表12.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析判断误差的大小和时效的高低是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主要内容答
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