资产评估复习市场法的含义及前提条件(P30)含义:通过比较评估资产与最近售出类似资产的异同并将类似资产的市场价格进行调整从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法前提条件:需要有一个充分发育活跃的资产市场参照物及其与被评估资产可比较的指标技术参数等是可收集到的资产评估方法应考虑的因素(P54)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类似相适应资产评估方法必须与评估对象相适应评估方法的选择还
资产评估试卷一单项选择题1.对资产评估方法的选择具有约束性的就是 (C) A.评估的主体 B.评估的客体 C.评估的价值类型 D.评估的程序2.某转让资产预期第三年收益额为100万元折现率为10则其折现值为 (C) A.9l万元 B.83万元 C.75万元 D.68万元3.各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖是企业对外支付和偿还债务的重要保证这
主要内容: 这门课程十章内容可以分为三部分看 第一部分: 第一章总论(重点) 第二章资产评估的基本方法(重点) 第二部分: 第三章至第九章主要是针对不同的资产评估对象如机器设备建筑物土地使用权无形资产长期投资和递延资产等分别讲解不同评估对象的具体评估方法 第三部分: 第十章资产评估报告讲述的是资产评估报告的编制的基本要求资产评估报告的内容从例年的题
名词解释无形资产:无形资产是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产包括专利权商标权非专利技术土地使用权 商誉房地产(商标):房地产是指土地 建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益商标是商品的标记是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来在商品上使用的一种特殊标记这种标记一般由文字图案或两者组合而成多选1.资产评估与会计
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第一章 总论资产评估是指由专门机构和人员依据国家规定和有关根据特定的目的遵循适用的原则选择适当的价值类型按照法定的程序运用科学的方法对资产价值进行评定和估算的过程资产评估的特点(一)现实性(二)市场性(三)预测性(四)公正性(五)咨询性资产评估与会计计价的区别资产评估有广义和狭义之分广义的资产评估包括所有涉及资产价值的行为但是理论的界定和实践的运用中我们所称的资产评估是狭义的反映的是在产权变动
简答:1资产评估有几种方法并对这三种评估方法进行比较分析三种方法:市场法收益法成本法市场法是指利用市场上类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种具体方法的总称成本法是指首先估测被评估资产的重置成本然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估
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资产评估简答题资产评估与会计计价的区别资产评估不同于会计计价这主要表现为:资产评估是由与资产业务无利害关系的评估主体即独立的具有资产评估资格的社会中介机构为资产的交易和投资提供公平的价值尺度它反映的是资产在评估基准日的客观价值会计计价一般是由企业的财会人员或个人理财人员为投资者债权人和经营管理者提供资产价值信息的一种经常性工作它以持续经营为前提遵循的计价原则是历史成本原则会计计价有时需要以评估价值
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