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  ?物业管理收费的费用构成：?管理服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用包括基本工资按规定提取的福利费加班费和服装费不包括管理服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)人员费用的测算根据所管物业的档次类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数然后再确定各自的基本工资标准计算出基本工资总额再按工资总额计算各项福利提取的数额汇总为每月该项费用的总金额最后再分摊到每月每平方米建筑面积上?