房地产基础知识集 ——房地产名词解释建筑与房地产房地产业是进行房地产投资开发经营管理服务的行业属子第三产业是具有基础性先导性带动性和风险性的行业房地产业与建筑业既有区别又有联系主要区别是建筑业是物质生产部门属于第二产业房地产业兼有生产(开发)经营管理和服务等多种性质属于第三产业运两个产业又有着非常密切的关系因为它们的业务对象都是房地产在房地产开发活动中房地产
房屋性质分类名词解释房屋一般指上有屋顶周围有墙能防风避雨御寒保温供人们在其中工作生活学习娱乐和储藏物资并具有固定基础层高一般在米以上的永久性场所但根据某些地方的生活习惯可供人们常年居住的窑洞竹楼等也应包括在内 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋 房改房已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民有关城镇住房制度改革政策规定按照成本价或者标准价购买的已建公有住房按照成
商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋 房改房 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民有关城镇住房制度改革政策规定按照成本价或者标准价购买的已建公有住房按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权一般在5年后归职工个人所有 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨
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房地产法名词解释:1土地使用权是指土地使用者依法使用其占有的土地并享有收益及一定处分的权利2住房部分产权是指城镇居民对按标准价(优惠价)购买的公房享有的权利包括占有权使用权有限的受益权和处分权并可以继承3住房公积金是由在职职工个人及其所在单位按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳存入个人公积金账户用于购建大修住房的基金4业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记在物业管理活动
商业地产名词解释1商圈:是指零售店以其所在地点为中心沿着一定的方向和距离扩展吸引顾客的辐射范围简单的说也就是来店顾客所居住的地理范围 2商业业态定位:根据当地的市场条件和商业项目的规模面积物业现状进行业态定位及市场定位科学的确定项目的经营形态和目标市场3楼层定位:根据商业项目的面积形状层数合理确定各楼层的商品经营类别面积区位确定各楼层服务设施的配套及分布4环境设计:对商业企业的室内共享空间灯光效果
名词解释集长尾理论:只要存储和流通的渠道足够大需求不旺或销量不佳的产品所共同占据的市场份额可以和那些少数热销产品所占据的市场份额相匹敌甚至更大即众多小市场汇聚成可与主流大市场相匹敌的市场能量混沌理论:是一种兼具质性思考与量化分析的方法用以探讨动态系统中(如:人口移动化学反应气象变化社会行为等)无法用单一的数据关系而必须用整体连续的数据关系才能加以解释及预测之行为一点就是未来无法确定第二事物的发展是
房地产名词解释知识知识1什么叫房地产登记房地产登记是指房地产登记机构依照申请人申请或依职权设定转移变更终止房地产权利的行为2为什么要进行房地产登记 房地产登记是房地产产权管理的主要行政的手段是为健全法制加强房地产管理依法确认房地产权利法定的手续房地产登记有三个方面作用:1)产权确认即确认房地产的权属状态2)保障权利人的合法权益3)加强房地产管理即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理
房地产相关名词解释(上)该帖被浏览了6315次??回复了128次建筑知识建筑承包商??房地产往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商建筑承包商在商品房建设过程中对房屋的质量起着十分重要的作用也是房地产开发过程中的一个重要环节?资质一级企业??自有流动资金2000万元以上注册资金不低于2000万元有职称的建筑土木工程财务管理建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人其中具有中级以上职
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