二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102036 合同价款期中支付一、期中支付(一)、合同价款的主要结算方式 (1)按月结算。 (2)分段结算。基础、±0000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月预支工程款。 (3)竣工后一次结算。12个月以内,100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。 (4)结算双方约定
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102000施工成本管理2Z102050施工成本控制与施工成本分析2Z102051 施工成本控制的依据1.工程承包合同 施工成本控制要以工程承包合同为依据,围绕降低工程成本这个目标,从预算收入和实际成本两方面,努力挖掘增收节支潜力,以求获得最大的经济效益。2Z102050施工成本控制与施工成本分析2.施工成本计划 施工成本计划是根据施工项目的具
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102000施工成本管理2Z102030 合同价款约定与工程结算本节包含3个内容1、采用清单计价招投标后,合同如何签订;2、合同签订后,合同价款在施工过程中应该如何计量,应该就那些事件进行调整,如何调整;3、工程施工过程中和竣工后,价款如何结算。 本节涉及的合同类型、计量方式,价款调整的10多种情形、价款支付和竣工结算的时间、程序都要仔细的区
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102040 施工成本管理与施工成本计划 施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。施工成本由直接成本和间接成本所组成。 直接成本是指可以直接计入工程对象的费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。 间接成本是指非直接用于也无法直接计人工程对象,但为进行工程施工所必须发生的费用,包括管理人员工资、办公
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102020建设工程定额 本专题内容包括定额的基本分类;人工定额包含的时间、编制的方法等;材料消耗量定额的内容、编制方法;机械定额时间包含的内容、编制方法和计算等。 本节内容考试出题4分左右,基本人材机各有1道题,另外1道随机。本节考点较多,但出题较少,而且比较偏,难度较大。2Z102020建设工程定额什么是定额 定额就是规定、限定的数量
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟(二)综合成本的分析方法 1.分部分项工程成本分析 分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。 分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。 分析的方法是:进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因,为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。2Z102050施工成本控制与施工成本分析分部
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102034 工程变更 工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。2Z102030合同价款约定与工程结算1、分部分项工程费的调整 (1)已标价工程量清单中
二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z104000施工质量管理2Z104010 施工质量管理与施工质量控制2Z104020 施工质量管理体系2Z104030 施工质量控制的内容和方法2Z104040 施工质量事故预防与处理 2Z104050 施工质量的监督2Z104000施工质量管理2Z104000施工质量管理2Z104010 施工质量管理与施工质量控制3+22Z104020
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二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校:杨建伟2Z102000施工成本管理第一部分工程计价2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102020 建设工程定额2Z102030 合同价款约定与工程结算第二部分成本管控2Z102040 施工成本管理与施工成本计划2Z102050 施工成本控制与施工成本分析2Z102000施工成本管理2Z102000施工成本管理第一部分工程计价2Z102
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