土地等级 每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性对土地划分等级并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地住宅用地综合用地工业用地)的出让基准地价一级为最高等级越高价格越贵但具体怎么划分划分多少级各地都不相同国土资源部门都有专门的文件规定一般可以在当地国土资源部门的上查到 基准地价----是指在城市规划区范围内对现状利用和规划利用条件下不同级别的土地或土地条件相当的均值地域按照商业
附件1:杭州市区土地级别划分范围表土地级别四 至 界 线 范 围Ⅰ级东至中河路南至河坊街西湖风景名胜区界线西至南山路湖滨路保俶路北至体育场路环城西路密渡桥路京杭运河中河路高架桥Ⅱ级Ⅰ级土地以外东至绍兴路环城东路(贴沙河)铁路江城路南至万松岭路西湖风景名胜区界线西至曙光路西湖风景区界线玉古路天目山路教工路北至文三路文晖路上塘路朝晖路Ⅲ级Ⅱ级土地以外东至绍兴路文晖路延伸段机场路艮山西路秋涛北路庆
附件二:? 土地等别划分 一等: 上海:长宁区 虹口区 黄浦区 静安区 卢湾区 普陀区 徐汇区 杨浦区 闸北区二等: 北京:朝阳区 崇文区 东城区 丰台区 海淀区 石景山区 西城区 宣武区 上海:浦东新区 三等: 广东:广州市(白云区 海珠区 荔湾区 萝岗区 天河区 越秀区) 深圳市(福田区 罗湖区 南山区 盐田区)四等: 天津:和平区 河东区 河西区 河北区 红桥
全国土地等级划分排名:一等:上海:长宁区 虹口区 黄浦区 静安区 卢湾区 普陀区 徐汇区 杨浦区 闸北区二等:北京:朝阳区 崇文区 东城区 丰台区 海淀区 石景山区 西城区 宣武区上海:浦东新区三等:广东:广州市(白云区 海珠区 荔湾区 萝岗区 天河区 越秀区) 深圳市(福田区 罗湖区 南山区 盐田区)四等:天津:和平区 河东区 河西区 河北区 红桥区 南开区河北:石家庄市(长安区 桥东区 桥西区
●最高等别标准是最低的14倍 ○一等对应价是8 4 0元/平方米 ○二等对应价是7 2 0元/平方米 ○三等对应价是6 0 0元/平方米 ○四等对应价是4 8 0元/平方米 ○五等对应价是3 8 4元/平方米 ○六等对应价是3 3 6元/平方米 ○七等对应价是2 8 8元/平方米 ○八等对应价是2 5 2元/平方米 ○九等对应价是2 0 4元/平方米 ○十等
全国各县区土地等级划分 一等: 上海:长宁区 虹口区 黄浦区 静安区 卢湾区 普陀区 徐汇区 杨浦区 闸北区 二等: 北京:朝阳区 崇文区 东城区 丰台区 海淀区 石景山区 西城区 宣武区上海:浦东新区 三等: 广东:广州市(白云区 海
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一土地分等定级的概念和作用2农用土地分等定级 以农用土地作为评定对象是对农用土地质量的鉴定和评价 级差收益测算法1 准备阶段 (1)明确任务选择工作方法 (2)制定技术路线进行技术设计 (3)人员组织技术准备2外业调查阶段3内业整理阶段 (1)因素选择权重确定 (2)样点分值计算 (3)计算单元划分及其分值计算 (4)等级划分4级别图的绘制面积量算与定级报告的
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