相关文档

• 19-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（2）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算一、工程计量（一）工程计量的原则与范围2原则（1）不符合合同文件要求的工程不予计量。（2）按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。（3）因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。第二节工程计量与合同价款结算3工程计量的范围与依据（1）工程计量的范围■工程量清单及工程变更所修订的工

• 17-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（1）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算1 工程合同价款的调整；2 工程索赔的处理原则和计算；3 工程计量的程序和方法；工程价款的支付与结算；4 工程总承包和国际工程合同价款结算。本章共3节，分值高；变更、索赔、价款结算、调价的内容是案例分析课程的重要考点考纲要求一、法规变化类合同价款调整事项影响合同价款的风险，由发包人承担。1 基准日的确定目的：合同

• 19-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（1）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜【总结】■只补偿工期－客观原因，发包人承担风险◆异常恶劣的气候条件导致工期延误◆因不可抗力造成工期延误第一节合同价款调整■只补偿费用的－只影响费用，未造成工程量增加，不补利润工期◆提前向承包人提供材料、工程设备◆因发包人原因造成承包人人员工伤事故◆承包人提前竣工◆基准日后法律的变化◆工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行◆

• 20-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第六章（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2015年各章节分值预测一、（一）建设项目竣工验收的条件和范围1竣工验收的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案和施工管理（档案）（3）主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工

• 12-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第三章（2）（液晶屏2016.5.4）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测　　根据国家有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。第二节设计概算的编制一、设计阶段影响工程造价的主要因素（一）影

• 14-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第四章（液晶屏2016.5.4）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜一、招标工程量清单的编制■是招标文件的组成部分■应充分体现“量价分离”的“风险分担”原则。■招标人对清单中的工程量的准确性和完整性负责。 第二节　招标工程量清单与招标控制价的编制（一）招标工程量清单编制的依据及准备工作1编制依据（三方面）（1）清单计价与计量规范和计价定额、方法（2）技术类：设计文件、拟定的招标文件、标准、规范、技术、工程特

• 15-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第四章（液晶屏2016.5.4）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜一、建设项目施工投标与投标文件的编制（一）施工投标前期工作1施工投标报价流程　　第三节　投标文件及投标报价的编制【2014年·单选】施工投标报价的主要工作有：①复核工程量，②研究招标文件，③确定基础标价，④编制投标文件，其正确的工作流程是（　）。A①②③④B②③①④C①②④③D②①③④第三节　投标文件及投标报价的编制233网校答案：D233网校解析：本题

• 18-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（1）（液晶屏2016.5.5）_-_副本_(3).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜2采用造价信息调整价格差额（2）材料和工程设备价格的调整1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。2）如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价，跌幅以基准单价为基础，涨幅以投标价为基础，超过部分据实调整。【原则】少调整

• 20-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（2）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜4质量争议工程的竣工结算　　发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的：（1）已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；（2）已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机

• 13-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第三章（2）（液晶屏2016.5.4）_-_副本_(3).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜4 单位设备及安装工程概算编制方法（1）设备及工具器购置费概算。包括：设备原价、运杂费备运杂费＝设备原价×运杂费率第二节设计概算的编制第二节设计概算的编制（2）设备安装工程概算的编制方法预算单价法扩大单价法设备价值百分比法综合吨位指标法初步设计较深，有详细设备清单时适用初步设计深度不够、设备清单不完备，或仅有成套设备时适用初步设计深度不够，只有设备出厂价