资产评估简答题资产评估与会计计价的区别资产评估不同于会计计价这主要表现为:资产评估是由与资产业务无利害关系的评估主体即独立的具有资产评估资格的社会中介机构为资产的交易和投资提供公平的价值尺度它反映的是资产在评估基准日的客观价值会计计价一般是由企业的财会人员或个人理财人员为投资者债权人和经营管理者提供资产价值信息的一种经常性工作它以持续经营为前提遵循的计价原则是历史成本原则会计计价有时需要以评估价值
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简答:1资产评估有几种方法并对这三种评估方法进行比较分析三种方法:市场法收益法成本法市场法是指利用市场上类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种具体方法的总称成本法是指首先估测被评估资产的重置成本然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估
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资产评估复习市场法的含义及前提条件(P30)含义:通过比较评估资产与最近售出类似资产的异同并将类似资产的市场价格进行调整从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法前提条件:需要有一个充分发育活跃的资产市场参照物及其与被评估资产可比较的指标技术参数等是可收集到的资产评估方法应考虑的因素(P54)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类似相适应资产评估方法必须与评估对象相适应评估方法的选择还
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第一章1.答:资产评估是指评估机构根据特定的目的遵循客观经济规律和公允的准则按照法定的标准和程序运用科学的方法对资产的现时价格进行评定和估算其核心是对资产在某一时点的价格进行估算由定义可知资产评估由六大基本要素组成即资产评估的目的评估的对象评估人估价标准评估规程和评估方法2.答:资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用概括地讲资产评估具有以下功能(1)为资产业务提供价值尺度
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