房地产基础知识 满分10O分 时间 150 分钟 共10页 本试卷全部为客观题包括判断题单项选择题多项选择题和综合分析题共计100道题在答题卡上作答 请在答题卡试卷上严格按照要求填写自己的涂写准考证号 请仔细阅读下面的注意事项:1监考入员宣布考试开始时方可
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1经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物 2经纪活动的主要方式1居间:为交易双方提供交易信息机会条件从中撮合双方交易成功的商业行为 特点:a服务对象和范围广泛b只以自己的名义替交易双方媒介交易并不具体代表其中任何一方因此一般没有代为订约的权利c介入交易双方的交易活动的程度较浅范围较窄服务内容较为简单与服务对象的关系多以媒介的具体交易行为为限时间一般比较短暂经纪人与委托人之间一般没有长期
2011年安徽省房地产经纪人协理考试考前复习题(房地产与房地产业房地产基本制度房地产相关法律基本知识)单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)下列对法的概念理解不正确的是( )法是阶级矛盾不可调和的产物法以国家集体意志形式出现法用国家政权的强制力来保证实施法是各种社会规范的总称中国现行法律制度体系包括法律( )地方性法规和部门规章行政法规中央法规行政规章中央规章3在法律中( )是国家
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(5)单项选择题 1.在二手房经纪活动中房地产经纪人需要利用( )的信息通过分析其偏好才能找到与之匹配的房源增大交易成功的概率 答案( ) A.他人 B.自己 C.卖方D.买方 2.下列说法中不正确的是( ) 答案( ) A.预购商品房抵押抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 B.现房抵押抵押权人保管房地产他项权证书登记机关保管
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(6)单项选择题 1.房地产经纪人员接待客户时最好( ) 答案( ) A.坐在客户的侧边 B.坐在客户的对面 C.坐在客户的后面 D.紧靠客户身旁2.道德的客观方面包括( ) 答案( ) A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断3.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的其缺点主要表现为( ) 答案( ) A.对环境变化适应能力差 B.横向沟
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(3)单项选择题1.房地产经纪合同的内容由( )答案( )A.合同当事人约定B.房地产经纪人独自确定C.工商行政主管部门统一规定D.房地产行政主管部门统一规定2.在二手房经纪活动中房地产经纪人需要利用( )的信息通过分析其偏好才能找到与之匹配的房源增大交易成功的概率答案( )A.他人B.自己C.卖方D.买方3.以合伙企业形式设立的房地产经纪机构应当有
2011年房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(4)单项选择题 1.在房地产代理业务洽谈时为充分地了解委托人的意图和要求先要( ) 答案( ) A.全面细致地向客户介绍房地产现状 B.认真观察客户看房的反应 C.倾听客户的陈述D.引导客户了解.喜欢所代理的房地产 2.房屋买卖代理收费应( ) 答案( ) A.按成交价格总额的35收费 B.按成交价格总额的4.0收费 C.严格按照国家规定的标准收费 D.
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(24) 1.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力正是从这个意义上说债权又被称为( ) A.绝对权 B.对世权 C.对人权 D.抵押权 2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事 HYPERLINK t _blank 法律关系的( ) A.概念 B.客体 C.结果 D.内容 3.复代理是指代理人为行使代理权通过以(
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(7) 1.部门 HYPERLINK t _blank 规章与地方规章之间的效力关系( ) A.部门规章高于地方规章 B.部门规章低于地方规章 C.部门规章与地方规章具有同等效力 D.两者不可比 2.目前我国未售公有住房的租金 HYPERLINK t _blank 标准是由( )根据当地政治经济的需要和职工的
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