第五章 工程项目投资决策阶段的成本规划与控制 第一节 工程项目投资决策阶段成本规划与控制概述第二节 工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的 主要因素第三节 工程项目投资估算第四节 工程项目可行性研究与经济评价第一节 工程项目投资决策阶段 成本规划与控制概述工程项目投资决策的含义工程项目投资决策与成本规划与控制的关系 一工程项目投资决策的含义 工程项目投资决策是选择
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Click 事先分析偏差产生可能无安装工程投资单项工程3投资工程数量确定工程项目进度计划编制进度计划的横道图根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力物力和财力计算单位时间(月或旬)的投资在时标网络图上按时间编制投资支出计划项目名称基础施工砌筑工程施工楼地面施工室内装饰其他工程154063. 计算规定时间t计划累计支出的成本额根据公式:可得如下结果:Q1=20Q2=35Q3=50 … Q10=3
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 案例1 案例2 案例3 案例4工程项目设计阶段的某房地产开发对某一地块有两种开发方案A方案:一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积需投入总成本费用(包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同)9000万元开发时间(包括建造销售时间下同)为
一、单项选择题1、某人以年8%的单利借出15000元,借款期为3年;收回后,以7%复利将上述借出资金的本利和再借出,借款期限为10年,此人在第十三年年终可以获得复本利和是( )万元。?A、33568??B、34209??C、35687??D、36589?【本题 1 分,建议 1 分钟内完成本题】【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是资金时间价值的计算。首先,求出第3年末的本利和=(1500
建设项目决策阶段工程造价控制了解建设项目决策与工程造价的关系了解决策阶段影响工程造价的主要因素熟悉可行性研究报告的编制方法掌握建设项目投资估算与财务评价的方法建设项目决策与工程造价一建设项目决策的概念是选择和决定投资行动方案的过程是投资行动的准则正确决策是合理控制工程造价的前提二项目决策与工程造价的关系项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策的内容是决定工程造价的基础造价高低投资多少也影响着
讨论项目投资评价的基本原理明确在暂不考虑风险的情况下项目投资决策中需解决的两大问题(项目预期收益指标的选择和现金流是否折现问题) 因此沉没成本属该投资的无关成本不计入这次投资的现金流而机会成本不是我们通常意义上的成本它不是一种支出或费用而是失去的收益这种收益不是实际发生的而是潜在的机会成本总是针对具体方案的离开被放弃的方案就无从计量确定所以机会成本需计入这次决策的现金流中(一)非贴现法B方案现金净
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建筑工程项目投资决策阶段的造价控制方法研究1 引 言 在建筑工程项目管理过程中投资决策阶段控制工程造价具有十分重要的意义投资决策阶段控制工程造价是正确确定建设项目计划投资数额的关键对项目投资者正确控制投资目标值具有重大意义不论何种项目其前期工作的核心是编制符合实际的投资估算值正确确定投资估算值对于以后控制初步设计概算施工图预算实现投资者预期的投资效果有着重大的影响并且相对于建设项目的其他后
项目投资的含义和种类1.项目投资的含义项目投资是一种以特定建设项目为对象直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为2.项目投资的种类1) 新建企业投资简单再生产投资和扩大再生产投资2) 战术性投资和战略性投资3) 相关性投资和非相关性投资4) 扩大收入的投资与降低成本的投资 现金流量的内容2.现金流出量投资项目的现金流出量(Cash Flow-outCO)是指投资项目引起的现金支出的增加额简
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