论信托型资产证券化的基本法律逻辑:楼建波 刘燕单位:北京大学法学院出处:北京大学学报(哲学社会科学版)第43卷第4期2006年7月内容提要:资产证券化作为从借款人信用向资产信用转换的金融创新以特定商事主体形式为载体我国目前选择了信托作为唯一的特殊目的载体形式但信托作为普通法的遗产其财产转移方式的特点与证券化的破产隔离要求之间存在一定冲突我国作为大陆法系国家对信托制度短暂的移植历史使得该问题
资产证券化信托融资法律实务 北京大成(武汉)律师事务所 邹光明一资产证券化的涵义与发展历程(一)资产证券化的涵义分为广义的证券化与狭义的证券化1广义资产证券化:指在资本市场和货币市场上发行证券(包括权益类凭证和债务类凭证)来融通资金的过程通常见到的股票债券商业票据等都可以归为广义的证券化2狭义资产证券化:指需融资企业或金融机构将其能产生现金收益的资产加
单击此处编辑母版标题样式联华国际信托有限 Union Trust Limited单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级单击此处编辑母版文本样式第二级单
不良资产证券化(信托分层)评级方法不良资产证券化信用评级资产池分析交易结构分析法律结构分析重要参与方分析资产池特征分析资产质量分析结构风险分析风险隔离和增级措施分析现金流结构分析现金流支付机制分析法律条款及合同协议服务质量和履约能力信用评级是资产证券化的重要环节之一其核心是对资产支持证券本息按时足额偿付可靠性的判断大公不良资产证券化信用评级是在尽职调查的基础上重点对资产池交易结构法律结构和重
资产证券化中的基础法律关系解析徐冬根 上海交通大学凯原法学院 教授 关键词: 证券化SPV法律关系 内容提要: 在资产证券化法律关系中特设目的实体(SPV)处于核心地位SPV与其他各主体之间的法律关系如原始权益人(发起人)向SPV转让资产的法律效力原始权益人(发起人)向SPV承担瑕疵担保责任等比较典型地反映了资产证券化业务法律关系的特征SPV对原始债务人享有请求权受领权处分权和相应的从权利而
一单项选择题 1. 发行文件中一般都会规定进入提前分期偿还期的条件或事件其中最主要的一项是( ) ??? A. 基础资产的本金余额低于证券投资额??? B. 卖方权益低于规定的最低水平??? C. 超额利差低于规定的最低水平一般为零??? D. 月支付率低于规定的最低水平2. 下列对资产证券化中资产转让的销售确认在会计上的处理表述错误的是( ) ??? A. 把交易中获得的新资产计入原资产的销售所
中信地产中信房地产股份有限(简称中信地产)是中国中信(简称中信)一级控股子具备一级房地产开发资质注册资本为亿元中信地产拥有二十多年房地产开发经验1979年中信成立房地产部1986年中信房地产成立是中国首批具有一级房地产开发资质的企业2007年中信房地产股份有限在中信房地产的基础上重组成立中信占股份以中高档住宅开发为核心业务以土地一级开发住宅开发为主要盈利业务
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不动产收益权作为资产证券化基础资产的法律分析资产证券化被称为二十世纪最伟大的金融创新之一是一种以独立的特定资产为信用基础发行证券并以该特定资产所产生的现金流偿付证券本金和收益的融资制度安排我国目前资产证券化产品大体可分为四类分别为信贷资产支持证券企业资产支持证券项目资产支持计划以及资产支持票据这四类资产支持证券的法规依据监管机构法律结构基础资产各不相同也分别属于不同监管机构监管(其中信贷资产支持证
资产证券化中债权资产转让的法律标准谢永江(北京邮电大学文法经济学院北京 100876)摘要:在资产证券化交易中资产转让是一个基本交易环节债权资产的转让必须符合真实出售的法律标准真实出售的法律标准涉及到追索权剩余索取权赎回选择权交易价格的确定对应收款账户的控制权等基本问题为了推动资产证券化的发展在司法实践中债权资产转让的司法审查标准逐渐由实质主义向形式主义转变我国应通过立法确立资产证券化的债权
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