造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮第一章建设项目投资估算与财务评价一、本章考试大纲要求⒈建设项目投资估算;⒉建设项目财务分析;⒊建设项目不确定性分析与风险分析。第一章 建设项目投资估算与财务评价二、核心知识点分析基本知识点一:总投资构成及基本计算公式1总投资构成表第一章 建设项目投资估算与财务评价注意与建设项目的 实体组成结合起来考核2建设投资估算方法 相关计算公式(1)生产
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮基本知识点二:基于项目投资现金流量表的财务评价(三个基本报表: 项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、利润与利润分配表;两个辅助报表:借款还本付息表、总成本费用表)1还本付息表(时间包括建设期和运营期)还本付息表结构详见表1-4。第一章 建设项目投资估算与财务评价某项目还本付息表 单位:万元 表1-42总成本费用表(时间是从运
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮【案例五】P17背景:⒈ 某拟建项目固定资产投资估算总额为3600万元,其中:预计形成固定资产3060万元(含建设期借款利息为60万元),无形资产540 万元。固定资产使用年限10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。该项目建设期为2年,运营期为6年。⒉ 项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1-11。第一章 建设项目投资估算与
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮第二章工程设计、施工方案技术经济分析一、本章考试大纲要求:1 工程设计、施工方案综合评价;2 工程设计、施工方案比选与优化;3 工程网络计划的调整与优化。第二章工程设计、施工方案技术经济分析二、核心知识点分析基本知识点一:综合评价法的多方案评价选优1如何运用综合评价法(加权评分法)进行多方案的评价选优?主要计算步骤:(1)针对方案评价的
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮第二章工程设计、施工方案技术经济分析一、本章考试大纲要求:1 工程设计、施工方案综合评价;2 工程设计、施工方案比选与优化;3 工程网络计划的调整与优化。第二章工程设计、施工方案技术经济分析二、核心知识点分析基本知识点一:综合评价法的多方案评价选优1如何运用综合评价法(加权评分法)进行多方案的评价选优?主要计算步骤:(1)针对方案评价的
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮基本知识点五:盈亏平衡法(1) 盈亏平衡分析的基本公式:用字母表示:利润=QP(1-营业税金及附加税率)-C1-QC2;C1为固定成本;C2为单位产量可变成本计算盈亏平衡点时令利润为0,即QP(1-营业税金及附加税率)= C1+QC2即:产量×单价×(1-营业税金及附加税率)=固定成本+单位可变成本×产量第一章 建设项目投资估算与财务评价利润=
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮基本知识点四:基于普通双代号网络图的方案选优选优分类: 1工期相同,费用最少; 2费用相同,工期最短。第二章工程设计、施工方案技术经济分析教材案例分析:P74【案例十三】 背景:某工程双代号施工网络计划如图2-3所示,该进度计划已经监理工程师审核批准,合同工期为23个月。图2-3第二章工程设计、施工方案技术经济分析 问题: 1
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮 基本知识点六:价值工程的多方案评价选优与单方案改进 1价值工程的基本理论 价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比,用公式可表示为: 价值(V)=功能(F)/费用(C)第二章工程设计、施工方案技术经济分析 2功能价值的计算方法: ①功能成本法 又称为绝对值法,功能成本法是通过一定的测算方法,测定实现应有
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮 基本知识点六:价值工程的多方案评价选优与单方案改进 1价值工程的基本理论 价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比,用公式可表示为: 价值(V)=功能(F)/费用(C)第二章工程设计、施工方案技术经济分析 2功能价值的计算方法: ①功能成本法 又称为绝对值法,功能成本法是通过一定的测算方法,测定实现应有
第三章工程计量与计价问题1:解:依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱(框架柱)、矩形梁(框架梁)、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面(包括靠墙柱)装饰、吊顶天棚的工程量;计算过程见表 3-5。第三章工程计量与计价图3-1A 首层平面图表 3-5 分部分项工程量计算表第三章工程计量与计价图3-1A 首层平面图第三章工程计量与计价第三章工程计量与计价图3-1A
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