相关文档

• 物业管理案例分析.doc

  一某物业服务负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多特别是蚊子建议物业服务企业采取一些措施 根据以上案例回答1619题：第16题 产生上述情况的可能原因有哪些可能原因：环境脏乱积水较多是滋生蚊蝇的主要原因有食源是老鼠较多的原因第17题 应采取怎样的措施来解决这一问题应采取措施：加强环境治理及时清运垃圾积水处理

• 物业管理案例分析.doc

  物业管理现实案例法律法规分析1房屋质量有问题能否拖欠物业费案例：滕某与某物业管理有限物业合同拖欠物业费纠纷案　　滕某以房屋存在质量问题小区围墙距离上诉人的房屋过近物业没有尽到物业管理服务义务物业费与服务标准不相符为由一直未交付物业费　　原审判决认为物业为滕某提供了大量的全面的物业服务滕某应交纳相应费用　　法官评析：物业与业主之间是物业合同关系而开发商与业主之间是商品房买卖合同关系房

• 物业管理案例分析.doc

  #

• 物业管理案例分析.docx

  物业管理案例分析别墅内妻子遇害 业主向物业提出百万赔偿妻子在家中被害凶手至今没有抓获丈夫和家人认为小区物业房地产没有尽到安全保障等义务于是告上法庭索赔一百多万元近日无锡中院审结了该起许某某等人与宜兴某房地产上海某物业人身损害赔偿纠纷案??? 　　被害人家属：　　物业疏于管理??? 　　2004年5月许某某在宜兴某房地产购买了一套三层别墅装修后全家搬进了新居8月该房地产

• 物业管理案例分析.docx

  物业管理案例分析别墅内妻子遇害 业主向物业提出百万赔偿妻子在家中被害凶手至今没有抓获丈夫和家人认为小区物业房地产没有尽到安全保障等义务于是告上法庭索赔一百多万元近日无锡中院审结了该起许某某等人与宜兴某房地产上海某物业人身损害赔偿纠纷案??? 　　被害人家属：　　物业疏于管理??? 　　2004年5月许某某在宜兴某房地产购买了一套三层别墅装修后全家搬进了新居8月该房地产与

• 物业管理案例分析一.doc

  物业管理案例分析一：1李某在小区内丢失三辆自行车后拒绝缴纳物业管理费结果被物业告上法庭04年初李某所在的小区物业催缴03年度物业管理费李某认为自己缴纳的管理费中包含保安费可小区保安并没有真正做到保证自己的财产安全物业称保安只负责维护小区公共秩序和安全定时开关小区大门巡逻时发现火警治安=交通事故几及时处理对可疑人员进行盘查而丢失自行车是属于治安刑事案件应由公安机关负责处理鱼物业无关因

• 典型物业管理案例分析.doc

  典型物业管理案例分析物业不是第二警力??? 案例：2004年5月陈某与某物业签订了入住协议书某日陈某晚上下班后将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内等第二天上班时陈某发现自己的摩托车已不在停放点了便立即报了警但至今未破案今年10月陈某起诉至法院请求法院判令物业赔偿摩托车的损失??? 分析：陈某在入住后与物业签订了入住协议书该合同是物业对陈某提供物业管理服务的承诺和陈某愿意接

• 物业管理实务案例分析例题.doc

  案例分析例题欣欣花园小区前期物业管理到期后新成立的业主大会选聘了天祥物业接替原有发展商的物业管理小区并与其签订了《物业服务合同》小区共有业主850户其中23户以未出席业主大会未投票选择该也未与新企业签订《物业服务合同》以及新服务水平尚不及老为由一直拒交物业服务费试分析这些业主的理由是否成立并作出解释参考答案：业主的理由不能成立（2分）因为：因为像选聘物业管理企业一类事项业主大会

• 物业管理常见案例分析.docx

  物业管理常见纠纷解析案例一：业主家中地板渗水怎么办去年5月的一天管理处接到某单元业主刘先生投诉说家中所有木地板有水往外冒管理处立刻派维修工前去查看在其家所有水龙头关闭情况下水表还在转判定给水管有水渗入地板管理处考虑到此木地板较贵重估计损失在二万以上：业主的客厅主人房客房全部进水已给业主生活带来不方便虽说给水管道还在保修期(水管安装保修期为二年)施工单位可以不承担赔偿费用(处理此类问题要相当慎

• 企业物流管理案例分析.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级案例分析耐久性乙烯壁板小组成员：周洁章燕飞朱皖玉朱悦张媛媛简介耐久性乙烯壁板(DVS)：是在乙烯壁板产品市场中居于领先地位的制造商在过去十年里的销售记录一直维持两位数的增长速度但是在过去的五年里净利润率已经从7.2下降到4.5在采购方面大部