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  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级所有权所有权一所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有使用收益和处分的权利二所有权的特征1所有权是完全的全面的支配权2所有权的客体只限于有体物3所有权具有自主性4所有权具有恒久性5所有权具有弹力性所有权三所有权的权能1占有：是主体对物基于占有的意思进行控制的事实状态占有分为：有权占有和无权占有无权占有又分为善意占有和恶意占有

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  民法理论前沿与实务课期末论文论文题目：中国民法的继受和发展—以建筑物区 分所有权为例 作 者： 魏瑞 学 号： 2014100758 学 院： 2014级法律硕士（法学）

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  第三节 建筑物区分所有权一特性 建筑物区分所有权指业主对区分所有建筑物的专有部分所有权共有部分所有权(共用部分的持分权)以及因共同关系所生的成员权所组成的特别所有权与一般不动产所有权相比其特别之处在于： 1．复合性 区分所有权由专有所有权共有所有权(共用部分的持分权)和成员权三部分组成一般不动产所有权无此构成 2．专有所有权的主导性 (1)区分所有权人取得专有部分所有权便取

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  第五章 业主的建筑物区分所有权第一节业主的建筑物区分所有的概念 第二节专有权 第三节共有权 第四节管理权 第五节业主大会和业主委员会 第一节业主的建筑物区分所有权的概念 《物权法》第70条对业主的建筑物区分所有权进行了定义:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这是我国法律第一次对建筑物区分所有权的概念作出规定。 第二节专有权一