相关文档

• 小税种(一)房产税.doc

  小税种(一)房产税纳税范围计税依据与税率——比例税率税收优惠征收管理及纳税申报征税对象：房屋按房屋计税余值或租金征收房企的商品房出售前不征但出售前已使用出租出借的征(不征土地增值税)独立于房屋之外(围墙 水塔等不证)纳税人：房屋产权所有人①属于国家经营管理单位集体或个人的谁用谁缴②出典的承典人交③产权所有人承典人不在房屋所在地的或产权未确定及租典纠纷未解决代管人和使用人交①无租使用的使用人代

• 第8讲_具体税种之一房产税法.doc

  税法（2020）考试辅导 不易， 第\* Arabic\* MERGEFORMAT4页 ?第三部分 ?具体税种?具体税种之一 ?房产税法?属于相对重要的小税种，考试题型除单选题、多选题外，还可能涉及计算题或综合题，但难度不大。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。【知识点一】纳税义务人与征税范围（一）纳税义务人征税范围内的

• 房地产开发的税种和税率.doc

  房地产开发的税种和税率房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加地方教育附加土地增值税房产税土地使用税印花税契税和企业所得税及代扣的个人所得税等 　　一营业税 　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定房地产开发企业发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面： 　　1转让土地使用权：是指土地使用者转让土地使用权的行为土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土

• 房地产税种指南.doc

  一 营业税 （一）应税范围： 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定房地产开发企业发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面： 1转让土地使用权：是指土地使用者转让土地使用权的行为土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税土地租赁不按本税目征税 2销售不动产：是指有偿转让不动产所有权的行为 不动产是指不能移动移动后会引

• 8-财产征税：房产税-契税.ppt

  掌握：各税种的纳税人征税范围税率各税种计税依据与应纳税额的计算 熟悉：各税种的税收优惠了解：各税种纳税申报与征收管理2.应纳税额的计算（1）从价计征房产税的计算从价计征是按房产原值减除一定比例后的余值计征应纳税额应税房产原值×（1－扣除比例）×（2）从租计征房产税的计算从租计征是按房产租金收入计征应纳税额租金收入×12 2.纳税期限房产税按年征收分期缴纳具体纳税期限由省自治区直辖市人民确定3.

• 小税种契税.ppt

  点击添加标题一契税的基本法律规定（一）契税的概念 《契税暂行条例》第一条表述： 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人应当依照本条例的规定缴纳契税 （1）契税的课税对象是土地房屋权属发生转移这里所称土地房屋权属是指土地使用权房屋所有权土地房屋的权属是否发生转移是据以判定是否征收契税的根本标准 （2）所称承受是指以受让购买受赠交换等方式取

• 房地产企业涉及的税种及税率.doc

  房地产企业涉及的税种及税率??2010年05月14日 09:06房地产企业涉及的税种及税率征税环节税种计税依据税率房地产开发营业税(建筑业)土建收入(含甲供材料)3印花税建设合同价或耕地占用税耕地面积5-50元平方米房地产交易营业税(房地产转让租赁)销售收入5土地增值税增值额四级超率累进税率契税交易合同价2或4印花税交易合同价城镇土地使用税土地面积-30元平方米房地产占用房产税房产原值或租金

• 中国房地产业涉及税种税率表.doc

  []中国房地产业涉及税种税率一览表2010-04-20 20:28:24??分类：  l m=0t=1c=fks_087064082094088064092087074064086083086071085083084 o 默认分类 默认分类 阅读596 评论0 ??字号：大中小?订阅 房地产税收分为房地产取得交易和保有三个环节设置目前中国房地产税收体系中有逾十个相关税种这些税种可分为以

• 房-产-税.doc

  #

• 房产税.doc

  重庆市个人住房房产税征收管理实施细则?第一章 ?总　? 则第一条?为加强和规范个人住房房产税的征管保证税款及时足额入库依据《重庆市人民关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（以下称《暂行办法》）结合本市实际情况制定本实施细则第二条?本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象向产权所有人征收的一种财产税?第二章 ?试点区域?第三条?个人住房房产税在主城九区行政