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• 第08讲第二章第二节合同担保(三).doc

  环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 4、抵押的效力（1）抵押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。（2）抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。（3）抵押物转让第一，应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵

• 第07讲第二章第二节合同担保(二).doc

  环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 （二）抵押1、抵押的概念（1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。（2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押物主债务债务人债权人 （主）债务人债权人（抵押权人）抵押物（抵押人） （抵押权人）第三人（抵押人）【例】对抵押人的理解正确的是（）。

• 2019监理-合同管理-精讲班-08第二章第二节合同担保(三).doc

  环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 4、抵押的效力（1）抵押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。（2）抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。（3）抵押物转让第一，应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵

• 第09讲第二章第二节合同担保(四).doc

  环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 （五）定金1、定金的概念：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。2、订立形式：必须采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。3、定金合同生效时间（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；（合同成立≠合同生效）（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效。【例】买卖双方签订建

• 第06讲第二章第二节合同担保(一).doc

  环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二节 合同担保一、担保的概念1、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。2、担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同：主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。（一）保证1、保证的概念（1）保证是

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  环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 （二）抵押1、抵押的概念（1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。（2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押物主债务债务人债权人 （主）债务人债权人（抵押权人）抵押物（抵押人） （抵押权人）第三人（抵押人）【例】对抵押人的理解正确的是（）。

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  环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二节 合同担保一、担保的概念1、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。2、担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同：主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。（一）保证1、保证的概念（1）保证是

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  环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 （五）定金1、定金的概念：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。2、订立形式：必须采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。3、定金合同生效时间（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；（合同成立≠合同生效）（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效。【例】买卖双方签订建

• 第38讲：第四章：第三节：相关合同（二）.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、经济师、消防/等QQ:1917128343环球网校学员专用第 \* Arabic 4页 /共 NUMS \* Arabic 4页 【考点149】买卖合同的法律规定1、除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权自交付时起转移，但除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的知识产权不属于买受人。交付的方式现实交付；简易交付（成立

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  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 【考点149】买卖合同的法律规定1、除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权自交付时起转移，但除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的知识产权不属于买受人。交付的方式现实交付；简易交付（成立之前为买受人占有）：合同生效视为完成交付占有改定：出卖人继续占有；指示交付：第三人占有；（5）拟制交付