提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 四、工程索赔类合同价款调整事项1 不可抗力不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力造成的损失应按照以下原则承担:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427四、工程索赔类合同价款调整事项1 不可抗力不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力造成的损失应按照以下原则承担:(1)合同工程本身的损害、因工程
\* MERGEFORMAT3 五、合同价款纠纷的处理1 合同价款纠纷的解决途径(1)和解。和解包括协商和解与监理或造价工程师暂定两种方式。在监理或造价工程师的暂定结果不实质影响发、承包双方当事人履约的前提下,发承包双方应实施该结果,直到其按照发、承包双方认可的争议解决办法被改变为止。(2)调解。调解方式包括管理机构的解释或认定以及双方约定争议调解人进行调解。1)当工程造价管理机构作出解释或认
\* MERGEFORMAT4 第三节工程总承包和国际工程合同价款结算一、工程总承包合同价款的结算1 工程总承包合同价款的调整(1)变更。1)变更的范围。针对工程总承包的承包范围不同,《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定。注:※ 在设计变更、采购变更、施工变更中均包括“因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更”。2)变更的程序。承包人接到发包人的
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算Ⅰ、考纲要求1 工程合同价款的调整;2 工程索赔的处理原则和计算;3 工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算;4 工程总承包和国际工程合同价款结算。Ⅱ主要内容第一节合同价款调整调整合
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 三、物价变化类合同价款调整事项1 物价波动(1)采用价格指数调整价格差额。采用价格指数调整价格差额的方法,主要适用于施工中所用的材料品种较少,但每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等。1)价格调整公式。可按以下价格调整公式
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第二节工程计量与合同价款结算一、工程计量1 工程计量的原则工程计量的原则包括以下三方面:(1)不符合合同文件要求的工程不予计量;(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量;(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT3 五、合同价款纠纷的处理1 合同价款纠纷的解决途径(1)和解。和解包括协商和解与监理或造价工程师暂定两种方式。在监理或造价工程师的暂定结果不实质影响发、承包双方当事人履约的前提下,发承包双方应实施该结果,直到其按照发、承包双方认可的争议解决办
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT3 第三节工程总承包和国际工程合同价款结算一、工程总承包合同价款的结算1 工程总承包合同价款的调整(1)变更。1)变更的范围。针对工程总承包的承包范围不同,《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定。注:※ 在设计
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086 环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 (2)工期延误后的价格调整。由于发包人原因导致工期延误的,则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数
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