版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 第三节 建设期利息估算建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、管理费等融资费用。二、建设期利息的估算方法(1)估算建设期利息应按有效利率计息。若题目中给出的是名义利率,应进行换算。【注释】试题已知条件一般为:贷款年利率为 n
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 购买冲刺班联系老墨SDS1-6购买冲刺班联系老墨SDS1-6第三节 建设期利息估算建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、管理费等融资费用。二、建设期利息的估算方法(1)估算建设期利息应按有效利率计息。若题目
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 七、建设期贷款利息年初发生每年末支付利息建设期利息=∑年初本金*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)*利率均衡发生每年末支付利息建设期利息=∑(年初本金+当年借款/2)*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+当年借款/2)*利率(例)
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版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 6页 /共 NUMS6页 第二节 建设投资分类估算法一、估算步骤(1)分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费;(2)汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费,得出分装置的工程费用,然后加总得出项目建设所需的工程费用;(3)在工程费用的基础上估算工程建设其他费用;(4)以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费;
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 4页 /共 NUMS4页 【例8-5】按照【例8-4】中的条件,采用等额还本、利息照付方式计算各年还本和付息额。【解答】每年偿还本金额=1000/5=200(万元)第1年付息:1000×[1-(1-1)/5]×5%=50(万元)第2年付息:1000×[1-(2-1)/5]×5%=40(万元)第3年付息:1000×[1-
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 七、建设期贷款利息年初发生每年末支付利息建设期利息=∑年初本金*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)*利率均衡发生每年末支付利息建设期利息=∑(年初本金+当年借款/2)*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+当年借款/2)*利率(例)
| | | | | | | | | | | | | BEC | | | | | |更多第 \* Arabic\* MERGEFORMAT 6页 六、预备费1、基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率=(工程费用+工
第六章 投资估算 【例题】下列关于投资项目建设投资估算的表述中正确的是( )A. 汇总建筑工程费设备购置费和安装工程费得出工程费用B. 以建安工程费和设备购置费为基础估算基本预备费C. 以建筑工程费和设备购置费为基础估算涨价预备费D. 汇总工程费用基本预备费和涨价预备费得出建设投资【例题】下列投资项目建设费用中属于建筑工程费的有( ) A.建设用地费用
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 4页 /共 NUMS4页 【考纲】八、工程项目财务分析(一)财务现金流量的估算(二)财务盈利能力分析(三)偿债能力分析和财务生存能力分析第八章 工程项目财务分析2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2016年财务分析所得税前净现金流量、偿债能力分析项目资本金现金流量
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