单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产估价第三章房地产估价概述第三章 房地产估价概述§3-1 房地产估价的概念一概念(一)含义人员目的原则程序方法影响因素估算和判定?(二)两点把握 1房地产估价是科学与艺术的有机结合2房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示 显现出来第三章 房地产估价概述二内容(一)专业估价人员扎实的理论知识丰富的实务经验良好的职业
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案例二房地产价格评估的专业性原则评估原则须参照各国的通胀背景2(二)房产价格体系具体来看:三房地产价格的影响因素(三)个别因素二收益现值法评估三重置成本法(重置净价) (一)土地评估(二)房地产重置成本法评估五土地评估的路线价法
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第八章房地产估价【本章考情分析】年份单选题分值多选题分值案例分析分值总分值近三年平均分值54817本章学习建议:复杂问题简单化,抓住重点,调整心态,把握好复习深度。【本章教材结构】估价概述比较法收益法房地产估价的概念、原则、程序比较法概述及程序收益法概述及程序成本法成本法概述及
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 中级经济师QQ群:310935229购买最新版课件面授押题联系QQ:951425103房地产估价的比较法【本节考点】【考点】比较法概述【考点】搜集交易实例【考点】选取可比实例【考点】对可比实例成交价格进行处理【考点】求取估价对象价值【本节内容精讲】【考点】比较法概述★★★比较法:是选取一定数量发生过交
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