造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜知识点三:进口设备交易方式的区别重点是权利义务和风险转移方式的区别FOB(离岸价):相当于网购上门提货,装船前的费用和风险卖方承担,装船后的费用和风险买方承担 CFR(运费在内价):相当于网购的免运费。CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货,卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用,但交货后货物灭失或损坏的风险,即由卖方转移到买方。
造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜第一章建设工程造价构成2016考点及分值预测本章在历年考核中均为重要章节。各项费用的构成与计算是本章的主要考核内容。本章共5节,第一节1分,第二节4分,第三节7分,第四节4分,第五节2分第一章建设工程造价构成一、建设工程造价的构成第一节概述(1)建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用的要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。(2)生
造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜(六)规费包括工程排污费,社会保障费:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费,住房公积金。其中社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础;工程排污费按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳。第三节建筑安装工程费用构成和计算 【例题·多选】根据建标[2013]44号文,下列费用项目中,( )属于建筑安装工程费的规费。A养老保险费
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造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算一、工程计量(一)工程计量的原则与范围2原则(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。第二节工程计量与合同价款结算3工程计量的范围与依据(1)工程计量的范围■工程量清单及工程变更所修订的工
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2015年各章节分值预测一、(一)建设项目竣工验收的条件和范围1竣工验收的条件(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容(2)有完整的技术档案和施工管理(档案)(3)主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件(5)有施工单位签署的工
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算1 工程合同价款的调整;2 工程索赔的处理原则和计算;3 工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算;4 工程总承包和国际工程合同价款结算。本章共3节,分值高;变更、索赔、价款结算、调价的内容是案例分析课程的重要考点考纲要求一、法规变化类合同价款调整事项影响合同价款的风险,由发包人承担。1 基准日的确定目的:合同
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 根据国家有关文件的规定,一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为“两阶段设计”;对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程,根据项目相关管理部门的意见和要求,可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行,称之为“三阶段设计”。第二节设计概算的编制一、设计阶段影响工程造价的主要因素(一)影
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜一、招标工程量清单的编制■是招标文件的组成部分■应充分体现“量价分离”的“风险分担”原则。■招标人对清单中的工程量的准确性和完整性负责。 第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制(一)招标工程量清单编制的依据及准备工作1编制依据(三方面)(1)清单计价与计量规范和计价定额、方法(2)技术类:设计文件、拟定的招标文件、标准、规范、技术、工程特
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜一、建设项目施工投标与投标文件的编制(一)施工投标前期工作1施工投标报价流程 第三节 投标文件及投标报价的编制【2014年·单选】施工投标报价的主要工作有:①复核工程量,②研究招标文件,③确定基础标价,④编制投标文件,其正确的工作流程是( )。A①②③④B②③①④C①②④③D②①③④第三节 投标文件及投标报价的编制233网校答案:D233网校解析:本题
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