我国不动产统一登记制度的行政法视角 杨盛秋 摘要:根据物权法理论和国际通行做法不动产登记应当以土地权利的登记为中心由统一的机关进行我国《物权法》也明确了国家对不动产实行统一登记制度本文借鉴准物权理论将不动产物权的类型一分为二从而以二分法分析重构不动产登记的性质论证了构建我国不动产统一登记制度下不动产登记的准行政行为性质并以行政法视角研究不动产统一登记制度的构建以激活行政法的物权保护功能
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我国不动产登记制度研究一 王效贤 摘要: 不动产登记为物权法中的重要制度是指经权利人或利害关系人申请由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实作为物权公示手段不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为目前世界上存在的契据登记制权利登记制和托伦斯登记制三种模式各有所长我们应充分比较借鉴上述登记制度的长处结合我国的现实国情构建有中国特色的不动产
浅析我国现行不动产抵押登记制度 胡继先 王昊 随着我国社会主义市场经济的快速发展以债的形式发生的公民法人或者其它组织之间的经济联系日益频繁债尤其是合同之债的履行就需要诸多法律制度的保障不动产抵押登记制度作为物权法中的一项重要制度就是这诸多法律制度中的一种其目的在于明晰各种不动产物权以保护当事人的合法权益维护社会主义市场经济秩序本文旨在阐述我国现行的不动产抵押登记制度及该制度的价值并分析该制度中
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第 34 卷 第 1 期
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谈谈我国不动产物权登记制度的立法完善问题谈谈我国不动产物权登记制度的立法完善问题 陈 儒 不动产物权登记是不动产物权变动的公示形式也是各国物权立法的重要内容由于不动产登记制度影响交易安全和社会财产秩序甚大现代各国莫不对之重视有加我国目前尚没有制定物权法也没有制定不动产物权登记法这使我国不动产物权登记制度存在许多不完善的地方本文拟通过对不动产物权登记制度基本理论的探讨以及对我国当前不
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