2015迪拜优质投资性房产盘点 尽管国内房地产市场降温但是海外房产投资热潮仍有冲动据迪拜投资服务中心介绍进入2015年迪拜房地产市场活力巨大将成为国人海外置业新的聚焦点 众所周知迪拜是阿联酋中心也是阿联酋重点打造区域非常发达对于一般海外房产投资通常对海外投资物业点为物业租金土地升值等对租赁对象十分看重特别注意物业当地租赁人群是否有能负担较高的租金但对于迪拜物业对象不是固定的多是短期旅游
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 迪拜房产介绍前言一迪拜房产发展史二迪拜房地产发展市场前景三迪拜大型地产介绍四投资迪拜房产的优势 迪拜房产是全球房产投资回报率最高的区域近三年来迪拜房产最近三年平均回报率高达15是全球房产投资回报最高的区域受获得2020年世博举办权的影响迪拜部分地段房产年度甚至达到
迪拜想勾引外星人在迪拜的外来人口来自202 个国家和地区中国人很多奉行自由经济政策近20多年来迪拜利用石油美元建成了一系列现代化配套基础设施凭借这些设施和优越的地理位置以及传统的转口贸易优势迪拜大力发展非石油产业经济社会发展迅速现已成为本地区最重要的贸易交通运输旅游和购物中心随着中国和非洲贸易量的增加中国的航空服务业在迪拜也发挥着重要的作用比如:北京的票务天下网等专业的航空服务在国外的航空客
英国房产投资三高——高回报高质量高效率英国房产市场有多种不同类型的投资机会可供挑选从富丽堂皇的豪宅别墅到时尚现代的高层居民公寓比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限英国大部分房产都具有永久性产权这意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人直到你卖掉它英国也有少数地产是限定使用年限的这个年限一般短则99年许多长达999年而且使用年限可以延长手续简便并受法律保护相反有些国家的房产只
投资性房地产核算要点:概述(一)投资性房地产:为赚取租金或资本增值持有的房地产包括: 1已出租的建筑物(有所有权) 2已出租的土地使用权 3准备增值后转让的土地使用权是否属于投资性房地产核算注意:1已经出租:签订租赁协议或管理层作出书面决议(一般自租赁协议规定的租赁开始日起)2通过出让(一级市场)或转让方式(二级市场)取得的土地使用权再出租3持有并准备增值后转让的土地使用权在会计实务中少见例题:下
1企业的投资性房地产采用公允价值模式计量下列各项中不影响当期损益的是( )存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额 持有期间资产负债表日公允价值大于账面价值的差额 持有期间资产负债表日公允价值小于账面价值的差额 存货转为投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额2企业将一栋写字楼出包给某建筑承建建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量该写字楼建造完成时的入账价值是指(
投资性房地产1投资性房地产的范围投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产是一种经营活动在用途目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产(1)属于投资性房地产的项目已经出租的建筑物特点是主要是以经营租赁方式出租企业对该建筑物拥有产权已经出租即签订了租赁协议从租赁期开始日起已经出租的土地使用权通过出让或转让的方式取得以经营租赁方式出租持有并准备增值后转让
投资性房地产投资性 房地产是指为赚取租金或 资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物下列各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产即为生产商品提供劳务或者 经营管理而持有的房地产(2)作为 存货的房地产 投资性房地产属于正常经常性活动形成的 租金收入或转让增值收益确认
一单选题1.企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时应该借记(???? )科目A.投资收益B.其他业务成本C.营业外收入D.管理费用2.企业出售转让报废投资性房地产时应当将所处置投资性房地产的账面价值计入(?? )A.其他业务成本B.公允价值变动损益C.营业外支出D.资本公积3.甲企业2008年1月1日外购一建筑物含税售价500万该建筑用于出租年租金20万每年年初收取该企业采用公允价值模式对
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