返租方案返租期限:3年年回报:总房款的8具体操作方式:13年一次性给付24的返租租金冲抵首付款2 商铺3年使用权归我司进行统一招商商铺返租后余额分为两个部分:50的首付款和50的银行按揭贷款首付款两个方案:首付款分为:首期付款额×元VIP抵用卡10000元即:客户只需交纳(×-10000)元购买商铺首付款一年内付清按月支付一年内付清后办理银行按揭贷款对一年期限未付清余额的客户我司将收回商铺做
商业地产返租现象专题研究金门面顾问市场研究中心供稿售后返租即返租销售是指房地产开发企业为促进销售在其建造楼盘出售时与买家约定在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租或者直接由该企业承租经营使用包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报一售后返租发展沿革售后返租模式于上世纪70年代起源于美国后来流行于JP台湾和香港等国家和地区在售后返租模式中发展商将其
商业三年优于五年返租对应说辞招商成功,开发商信心保障,三年商圈即可成熟,商业价值突显,三年后进入商铺快速成长期,保证客户最高收益;商铺培育成熟后,取消后两年返租,减免开发商及客户的营业税费,减少税费重复征收。返租到期后,经营自有灵活掌控,收租可按月收取,不用通过经营支付,保证递增租金收益囊括客户手中,
案卷号2010-2011-02-RA04-021日期2011年4月7日 汽车租赁系统项目调研计划书 作 者: 马锐 钱冬 郭波 柳俊 班 级: 软件工程0801 组 号: A04 完成日
福临豪苑商铺营销方案一商铺销售难取得突破进展原因分析1福临豪苑商铺地处横林新的经济中心商铺价格与周边商铺价格相差较大客户购买商铺担心无法得到合理的回报2对横林新经济中心规划没有一个清晰的认识对项目经营前景没有一个合理的预期二针对以上问题建议采用售后返租的方式开展商铺销售工作1开发商在与购房者签订购房合同的同时再与其签订一份房屋的租房合同取得出售商铺的管理权此方式利处在与返租是与客户直接对接
附件三: XXXX商铺返租使用合同(范本)(客户-铺号-签约时间)商铺返租合同(范本)(合同编号:年份-(返租)-顺序号)本合同双方当事人:返租方(甲方): 地 址:
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白云商贸建筑工程机械与设备租赁项目可行性研究报告第一章 项目总论 项目概况 .1 项目名称:白云商贸建筑工程机械与设备租赁项目.2 建设性质:新建.3 建设地点:云梦县城北工业园.4 建设单位:云梦县白云商贸有限.5 法定代表人:汪文清.6 承建单位基本情况云梦县白云商贸有限是云梦县内一家集餐饮食宿服务和物业管理于一体的商贸服务企业组织架构完整管理团队
Page 1商业地产项目定位研究报告 2009.01 TOC o 1-3 t 标题 41标题 52 〖项目定位专题研究〗唐山项目商业部分市场分析及定位摘要01 唐山项目商业部分市场分析及定位摘要TOC o 1-4 n u 背景一唐山项目商业介绍1. 项目基本情况2. 商业部分方案图纸3. 项目情况分析二唐山商业市场分析1. 城市经济研究2. 城市商圈发展分析3.
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