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  造价工程师建设工程计价精讲班233网校名师：万晓教材与考试大纲2015年教材与考试大纲仍然沿用2014教材和考试大纲1 以考试大纲和教材为基础2 历年考试情况分析3 今年考试重要知识点介绍（重点、难点、考点）4 知识点相关考试题练习精讲班讲课思路1基本概念的掌握（1）考概念题（2）概念理解和应用关联题2基本理论的了解（1）考基本理论题（2）基本理论的理解和应用关联题3全面和深入掌握知识点（1）考试

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  3利润4开办费费（1）施工用水、用电费（2）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪声费，其他法定的防护费用。（3）周转材料费（4）临时设施费第三节 建筑安装工程费用构成和计算（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。（6）其他。包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现

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  一、预备费（一）基本预备费1基本预备费的内容　　基本预备费又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由以下四部分构成：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。

• 2-1_郭炜-2016造价工程师-建设工程计价-精-第一章（液晶屏2016.4.21）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第二节设备及工器具购置费用的构成和计算第二节设备及工器具购置费用的构成和计算　　■ 设备购置费　　购置或自制的达到固定资产标准的设备，工器具及生产家具等所需的费用。设备原价+设备运杂费　　■ 工具、器具及生产家具购置费　　指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置

• 7-1_万晓-造价工程师-建设工程计价-精-第二章-建设工程计价方法及计价依据（液晶屏2015.4.27）_-_副本.ppt

  （五）预算定额基价编制　　预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件的单价，包括人工费、材料费和机械台班使用费，也称工料单价或直接工程费单价。　　预算定额基价一般通过编制单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表所确定的单价，用于编制施工图预算。　　分项工程预算定额基价=人工费+材料费+机械使用费　　人工费= ∑（现行预算定额中人工工日用量×人工日工资单价）　　材料费= ∑（现行预算定额中各种材料

• 8-1_万晓-造价工程师-计价与控制-精-第三章_建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（液晶屏2015.4.30）_-_副本.ppt

  第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素（二）项目决策与工程造价的关系1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。项目决策失误会带来不必要的投入，甚至不可弥补的损失2项目决策的内容是决定工程造价的基础。建设标准确定、建设地点选择、工艺评价、设备选用，直接关系到工程造价的高低。投资决策阶段影响造价70%-90%3项目决策的深度影响投资估算的精准度4工程造价的数

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  三、措施项目清单　　措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。第二节工程量清单计价与计量规范措施项目清单与计价表第二节工程量清单计价与计量规范四、其他项目清单　　其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。第二节工程量清单计价与计量规范其他项

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  （4）理论计算法1 ）标准砖用量的计算　　如每立方米砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量，可用下列理论计算公式计算各自的净用量：用砖数：砂浆用量： B=1-砖数×砖块体积1A=× k 墙厚×（砖长+灰缝） ×（砖厚+灰缝） 式中k墙厚的砖数×2第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量【例233】计算1m3标准砖砖外墙砌体砖数和砂浆的净用量。第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量（2014

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  造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校：宿吉南一、经济效果评价的内容及指标体系（一）经济效果评价的内容　　（1）盈利能力分析：投资方案计算期的盈利能力和盈利水平。　　（2）清偿能力分析。　　（3）财务生存能力分析：投资方案各期的现金流量，判断投资方案能否持续运行。财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。　　（4）抗风险能力分析：投资方案在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项

• 6-1_郭炜-2016造价工程师-建设工程计价-精-第一章（液晶屏2016.4.21）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜一、预备费（一）基本预备费　　概念：可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用　　组成：（1）设计和施工过程中增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。第五节预备费和建设期利息的计算　　（2）自然灾害的损失及预防费用（实行保险的，可适当降低）　　（3）对