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版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 6页 /共 NUMS6页 第二节 建设投资分类估算法一、估算步骤(1)分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费;(2)汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费,得出分装置的工程费用,然后加总得出项目建设所需的工程费用;(3)在工程费用的基础上估算工程建设其他费用;(4)以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费;
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 购买冲刺班联系老墨SDS1-6【考纲】六、工程项目投资估算(一)建设投资简单估算法(二)建设投资分类估算法(三)建设期利息估算(四)流动资金估算(五)项目总投资与分年投资计划第六章 工程项目投资估算2008年2009年2010年2011年2012年2013-2014年20
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 七、建设期贷款利息年初发生每年末支付利息建设期利息=∑年初本金*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)*利率均衡发生每年末支付利息建设期利息=∑(年初本金+当年借款/2)*利率不支付利息建设期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+当年借款/2)*利率(例)
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第1页/共NUMS1页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班第三节静态投资的简单估算法 1生产能力指数法x的取值: 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大,Q1与Q2的比值在05~2之间,则指数x的取值近似为1。2系数估算法(1)设备系数法。 C=E(1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……)
第六章 投资估算 【例题】下列关于投资项目建设投资估算的表述中正确的是( )A. 汇总建筑工程费设备购置费和安装工程费得出工程费用B. 以建安工程费和设备购置费为基础估算基本预备费C. 以建筑工程费和设备购置费为基础估算涨价预备费D. 汇总工程费用基本预备费和涨价预备费得出建设投资【例题】下列投资项目建设费用中属于建筑工程费的有( ) A.建设用地费用
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第1页/共NUMS1页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班 建设投资估算表项目总投资估算表一、建设投资估算表 建设投资估算表(概算法)人民币单位:万元,外币单位:序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中:外币比例(%)1工程费用11主体工程
环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第三节 静态投资的简单估算法一、投资估算的简单估算方法1单位生产能力估算法2生产能力指数法,本方法较容易考试。x的取值:若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大,Q1与Q2的比值在05~2之间,则指数x的取值近似为1。【例】2004年已建成年产10万吨的某钢厂,其投资额为4000万元,2008年拟建生产50万吨的钢厂项目,建设期2年。自2
| | | | | | | | | | | | | BEC | | | | | |更多第 \* Arabic\* MERGEFORMAT 6页 六、预备费1、基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率=(工程费用+工
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 第三节 建设期利息估算建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、管理费等融资费用。二、建设期利息的估算方法(1)估算建设期利息应按有效利率计息。若题目中给出的是名义利率,应进行换算。【注释】试题已知条件一般为:贷款年利率为 n
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