装修费用真的能作为土地增值税房地产开发成本加计扣除吗国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四土地增值税的扣除项目(四)房地产开发企业销售已装修的房屋其装修费用可以计入房地产开发成本这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用(建筑法规上称装饰装修工程)来增加房地产开发成本加计扣除减少土地增值税的增值额达到少缴纳土地增值税的目的真的能这样做吗我们分析一下:一什么叫装
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装修费用真的能作为土地增值税房地产开发成本加计扣除吗? ? 国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知? ?四土地增值税的扣除项目(四)房地产开发企业销售已装修的房屋其装修费用可以计入房地产开发成本? ? 这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用(建筑法规上称装饰装修工程)来增加房地产开发成本加计扣除减少土地增值税的增值额达到少缴纳土地增值税的目的? ? 真
房地产企业的土地增值税清算偷漏避税手段跟税务筹划有原则上的区别土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素为躲避土地增值税许多房地产开发企业使尽浑身解数各出高招笔者结合税审业务的实际辅之以相关对现行土地增值税清算偷漏避税手段予以归纳和揭示如下 一虚构合作开发建房模式避税 《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)中对合作开发土地有明确
对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税应根据装修涉及的工程而定 根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求凡以房屋为载体不可随意移动的附属设备和配套设施如给排水采暖消防中央空调电气及智能化楼宇设备等无论在 t _blank 会计核算中是否单独 wangxi
房产企业预缴营业税及土地增值税在税前如何扣除2011-03-31 16:16 来源:国家税务总局 t _blank 我要纠错 javascript:() 打印 javascript:fontZoom(16) 大 javascript:fontZoom(14) 中 javascript:fontZoom(12) 小 【问题】 房产企业销售未完工产品
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业土地增值税清算之企业自查西安中道财税咨询有限陕西西秦税务师事务所有限加计扣除土地费用开发成本开发费用税金土地增值税扣除项目代收费用销售收入视同销售企业自用土地增值税收入项目土地增值税清算土地增值税清算标准一主动清算条件符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算:1.房地产开发项目全部竣工完成销售的2.整体
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文章来源:中国税务报 2012-7-2 问:土地增值税清算时规定可以扣除的与转让房地产有关的税金是否包括地方教育附加 答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第四条第一项规定房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行除另有规定外扣除取得土地使用权所支付
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