版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页/共NUMS8页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427【考点】施工成本管理施工成本管理流程成本预测-成本计划-成本控制-成本核算-成本分析-成本考核(二)工程项目成本管理方法1成本预测工程项目成本预测是工程项目成本计划的依据。成本预测的方法可分为定
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页/共NUMS7页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427【考点】索赔管理(索赔是双向的)1工程索赔产生的原因(1)业主方(包括建设单位和监理人)违约。(2)合同缺陷。合同缺陷表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同条款遗漏或错误,设计图纸错误造成设计修
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 造价工程师QQ群:107609784购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖(三)ABS方式,ABS(Asset-BackedSecuritization,资产证券化)转换为在金融市场上可以出售和流通的证券过程。融资方式的运作过程ABS融资方式的运作过程主要包括以下几个方面:(1)组建特殊
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 造价工程师QQ群:107609784购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖第二节 工程项目融资【本节考点总结】1、项目融资概念2、项目融资的特点3、项目融资程序4、项目融资的主要方式【考点】项目融资概念项目融资有广义和狭义两种理解。广义上:“为项目而融资”:狭义上:一种有限追索(极端情况
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427【考点】施工合同示范文本(一)国内工程施工合同示范文本1《标准施工招标文件》中的合同条款《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成,且附有合同协议书、履约担保和
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427【考点】工程项目财务评价1财务评价参数(1)基准收益率。应是投资者在相应项目上最低可接受的财务收益率。(2)计算期。工程项目经济评价的计算期,包括建设期和运营期。(3)财务评价判断参数。1)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第六章 工程建设全过程造价管理2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427历年分值分布知识点2013201420152016单选多选单选多选单选多选单选多选第六章工程建设全过程造价管理决策阶段造
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 二、项目融资的主要方式(一)BOT方式BOT(Build-Operate-Transfer,建设运营移交)是20世纪80年代中后期发展起来的一种项目融资方式,主要适用于竞争性不强的行业或有稳定收入的项目,如包括公路、桥梁、自来水厂
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427第二节 设计阶段造价管理【本节考点总结】1、限额设计2、设计方案的评价与优化3、设计概算的审查【考点】限额设计1投资决策阶段限额设计的关键:投资决策阶段。对工程而言,投资决策阶段的可行性
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 造价工程师QQ群:107609784购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖3租赁方式融资(1)经营租赁。(2)融资租赁(金融租赁、财务租赁)。①承租人选定需要的设备→②出租人购置给承租人使用→③承租人向出租人支付租金(承租人租赁取得的设备按照固定资产计提折旧)→④租赁期满,承租人以约
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