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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级商业地产基础知识培训蔡志伟 一什么叫商业房地产 指按照用途划分的用作商业用途的房地产包括酒店超市临街商铺大型住宅项目的商业配套购物中心特色商业街区商业广场专业批发市场SHOPPINGMALL等用途的房地产. 二商业房地产的类别划分1按照开发形式进行分类2按座落位置分3按规模分4按照投资价值分类5按照商铺的位置形式分类
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摘 要广义的商业房地产是指各种非生产性非居住性物业包括写字楼公寓会议中心以及商业服务业经营场所等狭义的商业地产特指用于各种零售批发餐饮娱乐健身休闲等经营用途的房地产形式从经营模式功能和用途上区别于普通住宅公寓写字楼别墅等房地产本报告所研究的商业房地产主要为广义商业地产因而分为商业营业用房和办公楼两大类按开发形式具体表现为8中类型商业地产分类表类型定义传统商铺商业地产的初始形态遍布与城市各个
商业地产四先四后原则中国的商业地产和购物中心在经历了起步阶段的探索和实践后正在重新回到起点重新回到起点并非是退归于零点而是一种螺旋式的上升是中国的商业地产和购物中心转型转入发展期并日趋深入和专业的新开始 应该说在最近三到四年的发展历程中中国商业地产的开发运做模式并没有发生实质性的改变但是主动性的改良探索以及模式重塑已经在部分区域和部分项目中显露头角也由此而逐步进入到过渡期的新一轮发展相信随着外
单击此处编辑母版标题样式商 业 选 址—风水商业管理部一个商业项目的成功与否在选定地点的那一刻就 已基本注定地点选的好项目就已成功了百分之八十反之就只有百分之二十的把握了商业选址要考虑的几个要素 城市经济环境 商圈的结构 项目所处位置 风水 何为风水 气乘风是散界水则止古人聚之使不散行之使有止故谓之风水 避风聚水得生气风水是有关
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