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房地产开发项目交付使用流程图材料不全退还申请人申请需要提交以下方面的证明:(1)主体工程和配套设施建设符合规划要求并经验收合格(2)工程的勘察设计施工和监理行为符合法律法规和国家强制性标准的规定(3)环境保护设施符合法律法规和国家强制性标准的规定(4)生活用水设施符合国家卫生节水相关标准并经验收合格正式供水(5)排水设施符合相关标准并经验收合格雨污水排放纳入城市雨污水排放系统(6)供电设施
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房地产项目流程开发设想项目可行性研究申请项目用地项目设计方案设计初步设计施工设计规划要求:建设用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑后退红线距离建筑控制高度停车位个数根据经城市规划管理部门审查 确认符合规划 要求后核发《建设用地规划许可证》.工程施工图及有关材料进行审查合格后核发《建设工程规划许可证》.征地及拆迁安置.筹措房地产开发资金.建设工程招标施工办理建设工程施工许可证市场营销与策划.物
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产项目报批流程Contents3 房地产项目报批流程如同一名姑娘从谈恋爱 结婚 生子 办理户口 养育孩子的过程报批流程六大步骤: 1拿地前的准备工作(谈恋爱) 2拿地(领结婚证) 3办理施工许可证(办理准生证) 4动工建设(十月怀胎)
Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelLOGOClick to edit Master title style生态系统的结构单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产项目开发流程 成都瑞洋投资有限制作:JMLOGO前 言 从开发建设经营管理
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产项目开发流程房地产项目开发流程概述 开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施房屋建设并进行出售的行为开发程序是指进行过程中应遵循的法律法规及办事程序 对房地产项目开发一般应遵循下列程序:一项目开发前期调研程序二项目立项过程程序三土地使用权的取得程序四征地拆迁程序五项目规划程序六工程建设程
第一部分房地产开发的准备工作 在报行政机关审批之前房地产开发应办理好土地出让手续委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书应附有详细的规划设计参数和效果图并落实足够的开发资金 第二部分行政审批部分根据我国当前法律法规规章房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点2)规划总图审查及确定规划设计条件3)初步设计及施工图审查4)规划报建图审查5)施工报建
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