二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z201041 物权的主要种类和与土地相关的物权(Z)一、物权的种类 物权包括所有权、用益物权和担保物权。 用益物权:是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。2Z201040建设工程物权制度【典型考题】下列权利中,不属于物权的是( )。A.抵
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z201081 保险与保险索赔的规定(L)一、保险概述(一)概念 保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。因此,危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性,包括发生与否、发生时间和发生后果的不确定性。2Z201080建设工程保险制度 (二)保险合同 指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能四、建设工程招标投标交易场所 1、《招标投标法实施条例》规定,设区的市级以上地方人民可以根据实际需要,建立统一规范的招标投标交易场所,为招标投标活动提供服务。招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系,不得以营利为目的。 2、国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。 3、《电子招标投标办法》规定:投标人应当在投标截止时间前完成投标
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z203023 建设工程分包的规定(Z) 施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包一、分包工程的范围 总承包单位承包工程后,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 相互提供担保的规定:分包工程履约担保和分包工程付款担保2Z203020建设工程承包制度二、分包单位
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z202032 建造师考试、注册和继续教育的规定(S)二、二级建造师的注册 P66(一)申请初始注册、延续注册 初始注册者,可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者,须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期届满30日前,按照规定申请延续注册。延续
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z203014 禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定(S) 一、禁止投标人相互串通投标有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;(2)投标人之间约定中标人;(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;(4)属于同一、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;2Z2030
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z201031 代理的法律特征和主要种类(S)一、代理 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 代理涉及三方当事人,即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。2Z201030建设工程代理制度二、代理的主要种类(一)委托代理(二)法定代理(三)指定代理 指定代理是根据人民法院或
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z201000建设工程基本法律知识2Z201011法律体系的基本框架(L)一、两个基本概念 法律体系(法的体系):指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。 部门法(法律部门):是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。2Z201010建设工程法律体系二、法律体系的基本框架(由7个部门法构成)2Z201010建设工程
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z203000建设工程发承包法律制度2Z203011 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所 (Z)一、建设工程必须招标的项目(见下表)2Z203010建设工程招标投标制度2Z203010建设工程招标投标制度二、可以不进行招标的建设工程项目 《招标投标法》规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用
二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能2Z202021 企业资质的法定条件和等级(Z)一、施工企业资质的法定条件 《建筑业企业资质管理规定》(15年1月发布)中规定,企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 以建筑工程施工总承包企业为例,具体条件如下: 2Z20
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