造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜第一章建设工程造价构成2016考点及分值预测本章在历年考核中均为重要章节。各项费用的构成与计算是本章的主要考核内容。本章共5节,第一节1分,第二节4分,第三节7分,第四节4分,第五节2分第一章建设工程造价构成一、建设工程造价的构成第一节概述(1)建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用的要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。(2)生
造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜(六)规费包括工程排污费,社会保障费:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费,住房公积金。其中社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础;工程排污费按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳。第三节建筑安装工程费用构成和计算 【例题·多选】根据建标[2013]44号文,下列费用项目中,( )属于建筑安装工程费的规费。A养老保险费
造价工程师建设工程计价冲刺班233网校:郭炜知识点三:进口设备交易方式的区别重点是权利义务和风险转移方式的区别FOB(离岸价):相当于网购上门提货,装船前的费用和风险卖方承担,装船后的费用和风险买方承担 CFR(运费在内价):相当于网购的免运费。CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货,卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用,但交货后货物灭失或损坏的风险,即由卖方转移到买方。
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜【总结】■只补偿工期-客观原因,发包人承担风险◆异常恶劣的气候条件导致工期延误◆因不可抗力造成工期延误第一节合同价款调整■只补偿费用的-只影响费用,未造成工程量增加,不补利润工期◆提前向承包人提供材料、工程设备◆因发包人原因造成承包人人员工伤事故◆承包人提前竣工◆基准日后法律的变化◆工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行◆
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造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定考纲要求1 招标工程量清单的编制;2 招标控制价的编制;3 投标报价的编制;4 评标及中标价确定;5 施工合同价款的约定;6 总承包合同价款的约定;7 国际工程合同价款的约定。本章共5节,文字性内容多,易出数字题考点;案例分析课程的重要考点一、合同价款与发承包方式1合同价款与
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜2编制招标控制价的规定(重点)(1)国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价;投标人的投标报价高于招标控制价的,作废标。 (2)编制:招标人或委托具有相应资质的造价咨询人造价咨询机构:不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制 第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制(3)招标文件中公布招标控制价时
造价工程师建设工程计价习题班233网校:郭炜第一章 建设工程造价构成1工程设备FOB为50万美元,美元与人民币汇率为1:8,银行财务费率为02%,外贸手续费率为15%,关税税率为10%,增值税率为17%,假设该进口设备无消费税。若该进口设备抵岸价为5867万元人民币,则该进口工程设备到岸价为( )万元人民币。A.4068B. 4500C.4560D. 5867一、单项选择题233网校答案:B23
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜3 建设工程竣工图 含义:真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件。第二节竣工决算【2012年·单选】竣工决算文件中,真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是( )。A总平面图B竣工图C施工图D交付使用资产明细表233网校答案:B233网校解析:建设
造价工程师建设工程计价精讲班233网校:郭炜4质量争议工程的竣工结算 发包人以对工程质量有异议,拒绝办理工程竣工结算的:(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行,竣工结算按合同约定办理;(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机
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