对《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》要点解读?最高人民法院今年6月22日通过了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称解释)该解释将于2009年9月1日起施行解释对实践中房屋租赁关系中的一些热点难点问题及时做出了不少创新性的规定对实践有很强的指导意义下面择其要者作出简要解读?一严格限制无效租赁合同的范围将实践中易被误认为无效租赁合同的情形
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件依法保护当事人的合法权益根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等法律规定结合民事审判实践制定本解释第一条 本解释所称城镇房屋是指城市镇规划区内的房屋乡村庄规划区内的房屋租赁合
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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过于2009年9月1日正式施行一缘起 在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下房屋租赁经营方式日益普遍房屋租赁业迅猛发展涌现出许多新情况新问题并形成诉讼进入司法领域近年来人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答 (沪高法民一[2005]16号) 一租赁合同的效力 1出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的这些租赁合同的效力如何认定 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的租赁合同均为有效承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的不予支持 租赁合同之一已实际履行其他租
司法解释适用范围■背景■问:《解释》规定合同被认定无效后承租人要支付房屋占有使用费是将无效合同按照有效处理吗为什么参照合同约定的租金标准确定占有使用费
江苏省高院关于审理物业服务合同纠纷案件若干问题的意见江苏省高级人民法院审判委员会会议纪要苏高法审委【2009】36号?????????江苏省高级人民法院关于印发《关于审理物业服务合同纠纷案件若干问题的意见〉〉的通知各巿中级人民法院各基层人民法院本院各部门:????? 为正确审理物业服务合同纠纷案件规范物业合同关系保障当事人合法权益统一全省法院执法尺度我院审判委员会已于2009年9月25日第2
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关于审理侵犯专利纠纷案件应用法律若干问题的解释 为正确审理侵犯专利权纠纷案件根据《中华人民共和国专利法》《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定结合审判实际制定本解释 第一条 人民法院应当根据权利人主张的权利要求依据专利法第五十九条第一款的规定确定专利权的保护范围权利人在一审法庭辩论终结前变更其主张的权利要求的人民法院应当准许 权利人主张以从属权利要求确定专利权保护范围的
江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见(2008年12月10日审判委员会第40次会议讨论通过) 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件保护当事人的合法权益根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和司法解释的规定结合我省实践制定本意见 第一条 因出租人将房屋交付承租人使用收益承租人支付租金而产生的城镇房屋
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