广州市房地产交易中心政策法规土地交易类中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例广东省实施中华人民共和国土地管理法办法国土资源部关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知广东省关于建立和完善有形土地市场的通知关于我市有形土地市场运作有关问题的通知土地使用权交易的运作程序土地使用权交
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级策划人员培训(三)房产经纪人培训《房地产政策法规》日期: 2012年4月1策划人员培训(三)本课时目录第一部分:房地产基础知识第二部分:房地产法律法规第三部分:房地产开发相关知识第四部分:近期房地产政策分析2策划人员培训(三)第一部分:房地产基础知识房地产专业术语1)房地产:又称不动产是房产和地产的总称 包含土地建
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 房 地 产 法 编著 宋子柱 刘 忠 王建强 第一章 房地产法概述 学习目标了解:我国房地产法的形成复苏和发展房地产法的渊源理解:房地产法的原则房地产法律关系的概念与构成掌握:房地产法的概念房地产法律事实的概念第一节 房地产法的基本理论房地产法的概念与调整对象房地产法的原则及作用房地产法律关系房地产法律事实
房地产政策与法规 关于五证两书什么是五证由城市规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》由土地管理部门颁发《国有土地使用证》由城市规划主管部门颁发《建设工程规划许可证》由建设行政主管部门颁发《建筑工程施工许可证》由房地产管理部门颁发《商品房预售许可证》在这五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》它表明所售房屋是否合法如果想知道项目是否合法购房人可以向房管部门的相关处室咨询或在国土房管
房地产政策一个房地产项目从立项到竣工交付牵涉到的法规政策很多以下是房地产项目主要涉及和包含到的法律法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》()主要包含内容:设立与管理土地取得项目设计和规划房地产转让房地产抵押房屋销售销售备案房屋租赁《中华人民共和国土地管理法》()主要包含内容:土地取得《中华人民共和国测绘法》()主要包含内容:测绘资质及管理《中华人民共和国契税暂行条例》()主要包含内容:契
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新国八条和各地调控细则陆续出台房地产投资转向商业地产和股市2011-02-22 新国八条和地方调控细则出台后对住宅市场的限贷限购等政策使充盈的民间投资资金从住宅市场转而投向海外及商业地产或转战股市据伟业我爱我家市场研究院调查分析表明目前民间资本在新的政策环境下正转向商业地产海外地产及股市 由于目前的房地产宏观调控基本都是针对住宅展开的没有涉及商业地产同时目前国内许多城市的商业地产仍
目 录法规名称文号HYPERLINK l _国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号HYPERLINK l _北京市国家税务局_北京市地方税务局转发国家税务总局关于印发房地产开发经国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知国税函[2010]2
政策1. 2015年3月30财政部:个人转让两年以上住房免征营业税 内容:个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的免征营业税更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告 政策2. 2015年3月30日央行:二套房贷款首付比降至
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