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我国房地产泡沫形成机制分析摘要:我国房地产业自1998年复苏以来获得了长足的发展但也存在一些问题比如房价和投资增长过快结构不尽合理等引发了人们对泡沫的猜疑由于我国房地产市场化的时间较短对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系这与我国房地产市场发展现状极为不符本文从制度因素和利益机制两方面分析了我国房地产局部泡沫产生的原因并提出了对策和政策建议 关键词:房地产泡沫住房改革经济适用房制度一 房地产泡沫的
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成 绩 中 国 矿 业 大 学 07 级 硕 士研究生课程考试试卷考试科目 不动产经营与管理 考试时间 2008年5月 学生 刘乐乐 所在院系 环境与测绘学院 任课教师 陈龙乾 中国矿业大学研究生院培养管理处印制房地产泡沫基本问题及我国房地产泡沫分析摘要:我国的房地产业自90年
工商管理硕士(MBA)学位论文成都房地产市场泡沫问题研究 : : : 作年学者级号江出嬷至QQ墨级至Q墨】至Q至璺Q】鱼 : 指导教师定稿时间萱焦堕麴援窒Q垒Z生曼旦 : 西南财经大学 : 摘要房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段容易出现的一种经济现象一旦发生将给一个国家的经济和社会生活带来严重的后果从16世纪荷兰郁金香泡沫到日本泡沫经济的破灭人类
泡沫下的中国房地产 每年房地产业的增加值大体占GDP的已成为很多发达国家国民经济的支柱产业我国1993年房地产业年增加值仅为GDP的按国家建设部制订的城市住宅建设与房地产业九五计划和2000年计划 2001年房地产业年增加值占GDP的预计2010年占 2020年可望达到左右那时中国的房地产业将成为名副其实的国民经济支柱产业就2007年全国房地产状况来看房地产市场和房地产金融总体运行良好房地产宏观
北京工业大学
??1设计合理严密的房地产税制引导土地持有者合理提高土地使用效益抑制土地的过度投机(1)对土地空置闲置征税提高囤积投机的成本(2)征收土地增值税:①对土地移转时的增值部分(资本收益)征税②在土地持有期间每隔一定时间评估地价对增加的地价征税(3)征收土地保有税以刺激土地供给2加强对房地产价格的监测与调控(1)建立城市基准地价与公示地价制度编制并定期发布地价指数各类物业价格指数---道义劝告(2)完善
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第七章 房地产泡沫第一节 泡沫与泡沫经济 第二节 房地产泡沫第三节 房地产泡沫的预警与防范案例分析——北海泡沫第一节 泡沫与泡沫经济一泡沫的定义1泡沫经济现象的历史回顾荷兰1634-1637年的郁金香泡沫密西西比泡沫(法国)南海泡沫日本房地产泡沫我国1910年的橡皮风潮80年代长春的君子兰泡沫1992年-1993年
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