相关文档

• 20-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（2）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜4质量争议工程的竣工结算　　发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的：（1）已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；（2）已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机

• 18-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（1）（液晶屏2016.5.5）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜（三）招标工程量清单缺项1清单缺项漏项的责任■发包人负责■承包人不承担此风险与损失2合同价款的调整方法（1）分部分项工程费的调整造成新增工程清单项目的，按分部分项工程费的调整方法第一节合同价款调整（2）措施项目费的调整■招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人

• 19-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（1）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜【总结】■只补偿工期－客观原因，发包人承担风险◆异常恶劣的气候条件导致工期延误◆因不可抗力造成工期延误第一节合同价款调整■只补偿费用的－只影响费用，未造成工程量增加，不补利润工期◆提前向承包人提供材料、工程设备◆因发包人原因造成承包人人员工伤事故◆承包人提前竣工◆基准日后法律的变化◆工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行◆

• 21-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第六章（液晶屏2016.5.5）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜3 建设工程竣工图　　含义：真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件。第二节竣工决算【2012年·单选】竣工决算文件中，真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是（　）。A总平面图B竣工图C施工图D交付使用资产明细表233网校答案：B233网校解析：建设

• 20-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第六章（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2015年各章节分值预测一、（一）建设项目竣工验收的条件和范围1竣工验收的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案和施工管理（档案）（3）主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工

• 14-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第四章（液晶屏2016.5.4）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第四章　建设项目发承包阶段合同价款的约定第四章　建设项目发承包阶段合同价款的约定考纲要求1 招标工程量清单的编制；2 招标控制价的编制；3 投标报价的编制；4 评标及中标价确定；5 施工合同价款的约定；6 总承包合同价款的约定；7 国际工程合同价款的约定。本章共5节，文字性内容多，易出数字题考点；案例分析课程的重要考点一、合同价款与发承包方式1合同价款与

• 15-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第四章（液晶屏2016.5.4）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜2编制招标控制价的规定（重点）（1）国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价；投标人的投标报价高于招标控制价的，作废标。 （2）编制：招标人或委托具有相应资质的造价咨询人造价咨询机构：不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制　第二节　招标工程量清单与招标控制价的编制（3）招标文件中公布招标控制价时

• 13-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第三章（2）（液晶屏2016.5.4）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜二、设计概算的概念及其编制内容（一）设计概算的含义及作用 2设计概算的作用（1）是编制固定资产投资计划，确定和控制项目投资的依据。设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。第二节设计概算的编制（2）是控制施工图设计和施工图预算的依据。（3）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。（4）设计概算是编制招标控制价和投标报价的依

• 19-2_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第五章（2）（液晶屏2016.5.5）_-_副本.ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算一、工程计量（一）工程计量的原则与范围2原则（1）不符合合同文件要求的工程不予计量。（2）按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。（3）因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。第二节工程计量与合同价款结算3工程计量的范围与依据（1）工程计量的范围■工程量清单及工程变更所修订的工

• 12-1_郭炜-2016年造价工程师-建设工程计价-精-第三章（1）（液晶屏2016.5.4）_-_副本_(2).ppt

  造价工程师建设工程计价精讲班233网校：郭炜三、投资估算的编制（一）投资估算的编制依据、要求及步骤1投资估算的步骤■项目建议书阶段■可行性研究阶段的投资估算◆静态投资部分◆动态投资部分◆流动资金估算三部分第一节　投资估算的编制第一节　投资估算的编制（二）静态投资部分的估算方法　　项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系