相关文档

• 房地产PE——破解新政下房企融资困局的良方.doc

  房地产PE——破解新政下房企融资困局的良方一房地产PE的兴起1房地产PE的概念房地产PE（Private Equity）即房地产私募股权投资基金是指通过非公开募集的方式向有特定人数限定的投资者募集资金而设立的基金所获资金主要用于房地产开发物业持有房地产股权收购等环节的投资2产生背景（1）地产新政时代 房企融资渠道亟待拓宽随着新国十条等地产调控政策的不断加码目前房地产的A股融资从 IPO再融

• 房地产困局的解决之道.doc

  房地产困局的解决之道不能用历史裁剪未来再精彩的历史也不意味着光明的未来中国如此中国的房地产也是如此当前房地产问题已成为中国社会矛盾与问题的一个重要焦点何以如此呢房地产本来只是一个经济问题因涉及民生而成为社会问题又因涉及稳定而成为政治问题更进一步因涉及人的生存而成为哲学问题因此在当代中国房地产已不仅是政治问题更是一个哲学问题了是关系到社会存在的公平与正义关系到人的生存状态与社会稳定关系到经济发展与社

• 浅析房地产企业融资渠道的突破与创新.doc

  浅析房地产企业融资渠道的突破与创新摘要在新的宏观调控背景下随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台传统融资渠道的弊端逐渐显露出来并且已经影响到了房地产金融的持续健康发展当前我国房地产企业严重依赖商业银行贷款的现状导致融资风险高度集中银行风险提高房地产企业面临资金瓶颈等弊端现行较为成功的房地产企业融资渠道一是构建多元合理的房地产企业融资渠道重点培育发展房地产信托业务完善房地产投资信托基金房地

• 浅析房地产企业融资渠道的突破与创新.doc

  浅析房地产企业融资渠道的突破与创新摘要在新的宏观调控背景下随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台传统融资渠道的弊端逐渐显露出来并且已经影响到了房地产金融的持续健康发展当前我国房地产企业严重依赖商业银行贷款的现状导致融资风险高度集中银行风险提高房地产企业面临资金瓶颈等弊端现行较为成功的房地产企业融资渠道一是构建多元合理的房地产企业融资渠道重点培育发展房地产信托业务完善房地产投资信托基金房地

• 房地产企业融资模式的创新.doc

  房地产企业融资模式的创新The Innovation of the Financing Chaanel in the Real Estate Enterprises.摘要：随着我国住房制度的改革和城市化的快速推进近年来房地产业进入快速发展的阶段已逐渐成为我国国民经济的重要支柱产业作为资金密集型的行业我国房地产企业自有资金极少在融资渠道上主要是通过银行贷款和预付款大量的银行贷款绑架了我国金融行

• 房地产融资方案.doc

  房地產融資方案資金放款對象:大型項目開發及房地產開發等資金來源:境外資金起步金額:人民幣1億元擔保方式:項目土地或房地產抵押抵押率:平估总額的60使用期限:5年年息:6(其中在香港扣款在大陸支付)一次性手續費:21(其中19在香港扣款2在大陸支付)一次性居間費:2(按借款金額)還款方式到期還本每年11月份付利息操作時間從申請到放款大約1個月操作步驟:借款人提供抵押物國內評估報告及企業資料境外機構對

• 破局--淡市下的房地产营销.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级破冰过冬的智慧——世联在淡市下的房地产开发策略和营销策略研究引子全国一线各城市2008年上半年成交面积与2007年上半年相比平均下降52.1市场成交量持续走低房地产市

• 盘点政策调控下房地产企业的融资路径.doc

  #

• 房地产融资.docx

  浅谈房地产融资从广义概念上讲房地产融资是指在房地产开发流通及消费过程中通过货币流通和信用渠道所进行的筹资融资及相关服务的一系列金融活动的总称包括资金的筹集运用和清算从狭义概念上讲房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和包括房地产信贷及资本市房地产业的增长不仅可以拉动整个国民经济的发展而且拉动了投资需求和消费需求在我国现有市场经济条件下房地产融资可以采用银行信托上市基金等多种方

• 房地产企业融资渠道.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业融资渠道的运用与金融创新中国科学院研究生院2011年3月25日主要内容一房地产企业的融资环境二房地产金融市场三房地产企业的融资渠道四房地产企业的传统融资方式五房地产企业的创新融资方式房地产信托的融资创新房地产产业基金的融资创新房地产企业的资产证券化一房地产企业融资环境资本市场房地产企业基本概况目前全国房地产开发企业超